婚前购房婚后父母转账还贷如何分

结论：
婚前一方购房婚后其父母转账还贷，或婚前双方共同出资购房婚后一方父母转账还贷，房产分割需分情况，有明确赠与己方子女表示的对应部分归出资方子女，无明确表示的按夫妻共同财产处理，实践中要综合多种证据判断。
法律解析：
根据民法典婚姻家庭编相关规定，在涉及婚前购房婚后父母转账还贷的房产分割问题上，明确赠与指向至关重要。若父母明确转账是对己方子女的赠与，那么还贷部分对应增值和本金属于出资方子女个人财产，离婚时不参与分割；若没有明确表示，就可能被认定为对夫妻双方的赠与，还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。婚前双方共同出资购房婚后一方父母转账还贷的情况同理。在实际处理房产分割时，法院会结合购房款支付、产权登记、还贷情况以及父母转账的凭证、说明等证据进行综合判断。如果遇到此类复杂的房产分割问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益。