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你好,口头沟通水电气三通在房价之内,结果装燃气表要另外出钱,房东不认帐也不沟通,只有微信上有商议凭证,该怎么样维权

4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-02-12 重庆
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律师解答 共2条
  • 刘江律师
    刘江律师
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    若只有微上的商议凭证,可凭借该证据通过与房东再次协商、向相关部门投诉或提起诉讼等方式维权。具体如下:

    - 再次协商:你可将微商议凭证作为依据,再次尝试与房东沟通,明确告知其双方曾有相关约定,要求其按照约定不再收取燃气表安装费用。沟通时可保留好新的聊天记录或通话录音,若房东愿意协商解决,可签订书面协议确认解决方案。
    - 向相关部门投诉:如果协商不成,可根据具体情况向相关部门投诉。若是新房,可向当地住建部门反映,说明水电气三通费用已包含在房价内,房东额外收费属于违规行为。也可拨打12315热线或通过全国12315平台线上投诉,提供微凭证等相关证据,由监管部门介入处理。
    - 提起诉讼:若投诉无果,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。微商议凭证可作为电子数据证据提交,同时要保证证据的完整性、真实性,比如保留好原始手机聊天记录,开庭时携带原始手机供法院核对。法院会根据证据情况,依据高度盖然性标准判断是否存在有效的口头合同,若认定存在,会判令房东履行约定,退还多收费用或承担相应违约责任。
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    7 12小时前
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    你有商议凭证可作为证据,先整理好凭证内容,证明房东曾承诺水电气三通在房价内。可尝试通过短信等书面形式再次和房东沟通,明确提出按约定履行,保留好记录。若房东仍拒绝,可考虑向法院提起诉讼,要求其承担装燃气表费用并按约定履行合同义务。
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    9 12小时前
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该怎么样维权,只有微信上有商议凭证,房东不认帐也不沟通,结果装燃气表要另外出钱,口头沟通水电气三通在房价之内?
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