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没有拆迁之前有补偿吗

3.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-02-12 辽宁鞍山
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律师解答 共5条
  • 拆迁法律服务
    拆迁法律服务
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    1.通常未到拆迁实施阶段不会给予补偿,房屋拆迁补偿以拆迁行为发生为前提,是拆迁人对被拆除房屋所有人依规定给予的补偿。
    2.存在特殊情形会有补偿。一是政府因公共利益提前规划,与被拆迁人达成预征收协议,约定在正式拆迁前给予前期补偿或奖励;二是房屋因公共利益面临征收,征收决定公告后,即使未实质拆除,被征收人也有获得补偿的权利。
    3.总体上正常流程是拆迁启动后按法定程序评估等确定补偿。

    建议被拆迁人在遇到拆迁情况时,详细了解当地拆迁政策和流程,对于预征收协议和补偿条款要仔细研究,保障自身权益。若对补偿有疑问,可咨询专业法律人士。
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    6 6小时前
  • 鞍山维权顾问
    鞍山维权顾问
    评分5.0 “值得推荐”
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    法律分析:
    (1)通常而言,未进入拆迁实施阶段,不会给予房屋拆迁补偿,因为房屋拆迁补偿是以拆迁行为发生为前提,是对被拆除房屋所有人的补偿。
    (2)存在特殊情况可获得补偿。一是政府因公共利益提前规划,与被拆迁人达成预征收协议,会约定在正式拆迁前给予前期补偿或奖励;二是房屋因公共利益面临征收,征收决定公告后,即便未实质拆除,被征收人也有获得补偿的权利。
    (3)正常流程是拆迁启动后,按照法定程序进行评估等工作,进而确定补偿。

    提醒:遇到拆迁补偿问题,不同情形对应不同解决方案,若情况复杂,建议咨询进一步分析。
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    9 7小时前
  • 案件精研顾问团
    案件精研顾问团
    评分5.0 “服务优质”
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    (一)若想在未到拆迁实施阶段获得补偿,可关注政府是否因公共利益提前规划,积极与政府沟通,尝试达成预征收协议,争取前期补偿或奖励。
    (二)当房屋因公共利益面临征收,在征收决定公告后,及时了解自身获得补偿的权利,可主动咨询征收部门相关补偿事宜。
    (三)在正常流程中,拆迁启动后要积极配合法定程序的评估等工作,以确定合理补偿。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
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    8 8小时前
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.通常,未到拆迁实施阶段不给予补偿,房屋拆迁补偿以拆迁行为发生为前提,是对被拆房屋所有人的补偿。
    2.特殊情形下会有补偿,比如政府因公共利益提前规划,与被拆迁人达成预征收协议,约定提前给予前期补偿或奖励。
    3.房屋因公共利益被征收,征收决定公告后,即便未实质拆除,被征收人也有获补偿的权利。但正常是拆迁启动后按程序评估确定补偿。
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    6 9小时前
  • 法律方案指导团
    法律方案指导团
    评分4.9 “态度非常好”
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    结论:
    一般未到拆迁实施阶段无补偿,但特殊情况如达成预征收协议、征收决定公告后,即便未到拆迁实施阶段也可能有补偿,正常流程是拆迁启动后按程序确定补偿。

    法律解析:
    根据相关法律,房屋拆迁补偿是针对被拆除房屋所有人,以拆迁行为发生为前提,所以通常未到拆迁实施阶段不给予补偿。然而,当存在特殊情况时,补偿情况会有所不同。比如政府因公共利益提前规划与被拆迁人达成预征收协议,会约定在正式拆迁前给予前期补偿或奖励;若房屋因公共利益面临征收,征收决定公告后,被征收人就享有获得补偿的权利。但整体上,正常的补偿确定是在拆迁启动后,按照法定程序进行评估等操作来完成的。如果大家对房屋拆迁补偿的相关问题存在疑问,或者遇到类似复杂的法律情况,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    4 10小时前
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