不可预见索赔涵盖的范围有哪些

结论：
施工中遇到有经验的承包商通常不能预见的不利自然条件或人为障碍，承包商可就增加的费用和延误的工期提出不可预见索赔。

法律解析：
根据相关法律规定，合同履行应遵循公平原则。在施工场景中，不可预见的不利情况超出了承包商正常的预见范围。不利自然条件方面，像挖方时遇到与原勘查报告不同的地质情况，或地下埋藏的文物等人为障碍，都会增加施工难度和成本。外界障碍方面，政府新出台的法规政策使工程需采取新措施，同样会导致费用增加和工期延误。这些情况并非承包商所能控制和预见，让其独自承担损失有失公平，所以承包商有权提出索赔。若你在工程施工中遇到类似不可预见索赔的问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

不可预见索赔是施工中因遇到有经验的承包商通常不能预见的不利自然条件或人为障碍而产生的索赔。在施工时，这类情况涵盖不利自然条件和外界障碍两方面。不利自然条件包括地质条件和人为障碍，地质条件如挖方时遇到与原勘查报告不同的古河道、岩石、流沙等，人为障碍如地下埋藏的文物、构筑物基础等，都会增加施工难度和成本。外界障碍则如政府出台新的环保、安全等法规政策，使工程需采取新措施，导致费用增加和工期延误。

为应对这类索赔，建议如下：
1.施工前进行全面详细的勘察，尽可能预见可能出现的不利情况提前制定应对方案。
2.实时关注法规政策变化，提前做好准备，以便在新政策出台时能迅速调整施工方案。
3.出现不可预见情况时，及时收集相关证据，为索赔提供有力支持。

法律分析：
（1）不可预见索赔针对施工中承包商遇到有经验者通常无法预见的不利情况。不利自然条件方面，地质条件与勘查报告不符，像遇到古河道、岩石、流沙等，会使施工难度和成本上升；人为障碍如地下埋藏文物、构筑物基础等，需额外处理。

（2）外界障碍因素同样会引发索赔。政府出台新的环保、安全等法规政策，工程要继续进行就必须采取新措施，这会增加费用和延误工期，承包商有权就这些增加的费用和延误的工期提出索赔。

提醒：承包商遇到不可预见情况时，应及时收集相关证据，按合同约定程序提出索赔。不同项目合同条款有别，建议咨询专业法律人士分析。

（一）对于不利自然条件索赔，承包商应在遇到与原勘查报告不同的地质情况或人为障碍时，立即停止施工并通知监理工程师，同时做好现场记录和拍照等证据收集工作。
（二）针对外界障碍索赔，当政府出台新法规政策时，承包商要及时向业主和监理工程师汇报，并详细说明新政策对工程造成的影响，如增加的费用和延误的工期。
（三）承包商应在规定时间内提交索赔意向通知和索赔报告，明确索赔的金额和工期延长天数，并附上相关证据。

法律依据：
《民法典》第八百零四条规定，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。