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农村违建房归那个部门管

4.4w浏览 #行政类 匿名 2026-02-13 重庆潼南区
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律师解答 共2条
  • 刘江律师
    刘江律师
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    农村违建房主要由农业农村主管部门、乡镇人民政府、自然资源部门负责管理,具体职责划分如下:

    - 农业农村主管部门:根据《土地管理法》第七十八条规定,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除新建房屋。如未依法办理宅基地审批手续擅自占地建房、违反“一户一宅”规定建房等,都属于其管辖范围。
    - 乡镇人民政府:依据《城乡规划法》第六十五条,在乡、村庄规划区内未取得乡村建设规划许可证,或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以依法拆除。例如,未取得乡村建设规划许可证擅自建设住宅或附属设施,或已取得许可证但实际建设中违反规划要求等情况,乡镇人民政府有权进行管理。
    - 自然资源部门:主要负责非住宅类及特殊地类违规占地。如单位或个人非法占用土地建设厂房、商铺等非住宅建筑,农村村民违规占用永久基本农田建设住宅或非住宅建筑,以及城市、镇、村庄规划区外的违法建设等,由自然资源部门依法查处。

    此外,若违规建房同时涉及消防安全、生态环保等问题,乡镇政府可联合公安、生态环境等部门开展联合执法。
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    2 20小时前
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    农村违建房一般由相关有权主体处理。若发现违建房,可先收集其违建的证据,比如照片、视频等能证明房屋不符合规定建设的资料。然后将这些证据提交给能处理此类事务的主体,他们会根据提供的证据进行调查核实,若情况属实,会按规定处理违建情况,以保障农村建设的规范和秩序。
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    6 20小时前
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