贷款诈骗实际是怎样的一种情况

（一）个人要增强防范意识，仔细审查贷款机构资质和贷款合同条款，不轻易相信过于宽松的贷款条件，避免陷入贷款诈骗陷阱。
（二）金融机构应加强贷款审核流程，对贷款申请人的资金、项目、经济合同、证明文件、产权证明等进行严格核实，防止虚假材料蒙混过关。
（三）若发现贷款诈骗行为，要及时收集证据，如聊天记录、合同、转账记录等，向公安机关报案，通过刑事诉讼追究诈骗者责任。受害者可在刑事诉讼中提起附带民事诉讼要求赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十三条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；
（二）使用虚假的经济合同的；
（三）使用虚假的证明文件的；
（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
（五）以其他方法诈骗贷款的。