拆迁时宅基地和房屋赔偿标准什么样

1.拆迁时，宅基地和房屋赔偿标准由各地自定，无统一标准。
2.宅基地补偿有货币和置换两种。货币补偿按区位补偿价等定金额；置换补偿是在规划区按标准换宅基地。
3.房屋补偿含价值、搬迁、临时安置费等。房屋价值按结构、面积等评估，用重置成本或市场比较法。
4.征收方要保障居住条件，先补偿后搬迁。被拆迁人可看方案了解标准，不满可协商、复议或诉讼。

结论：
拆迁时宅基地和房屋赔偿标准无统一规定，各地自定，补偿方式多样，被拆迁人可按规定维权。
法律解析：
根据相关法律，征收应保障被拆迁人合法权益。宅基地补偿有货币补偿和置换补偿，货币补偿按区位补偿价等确定金额，置换补偿则在规划区置换宅基地。房屋补偿涵盖房屋价值、搬迁费、临时安置费等，房屋价值根据结构、面积等因素通过重置成本法、市场比较法等评估。征收方要遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则。被拆迁人可关注当地征收补偿方案了解具体标准，若对补偿不满，可通过协商、行政复议或行政诉讼来维护自身权益。如果对拆迁补偿等相关法律问题仍有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。

拆迁时宅基地和房屋赔偿无统一标准，由各地依实际情况制定。宅基地补偿有货币与置换两种，货币补偿按当地区位补偿价等确定金额，置换补偿则在规划区按标准置换宅基地。房屋补偿涵盖房屋价值、搬迁费、临时安置费等，房屋价值根据结构、面积、成新等评估，采用重置成本法、市场比较法等。征收方需保障被拆迁人居住条件，遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则。

解决措施和建议：
1.被拆迁人应密切关注当地政府发布的征收补偿方案，以明确具体赔偿标准。
2.若对补偿不满，可先尝试与征收方协商解决。
3.协商无果，可通过行政复议或行政诉讼途径维护自身权益。

法律分析：
（1）拆迁时宅基地和房屋赔偿标准由各地因地制宜制定，无统一规定。宅基地补偿有货币补偿和置换补偿两种常见方式，货币补偿依据区位补偿价等确定金额，置换补偿则在规划区域内按标准置换宅基地。
（2）房屋补偿包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值补偿会综合房屋结构、面积、成新等因素，通过重置成本法、市场比较法等评估得出。
（3）征收方需保障被拆迁人的居住条件，遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则。被拆迁人可通过关注当地政府征收补偿方案了解具体标准，若对补偿不满，可通过协商、行政复议或行政诉讼维权。

提醒：各地补偿标准差异大，被拆迁人应仔细研读当地方案。对补偿有疑问，建议及时咨询专业人士分析。