客户赖账如何追讨中介费

追讨客户赖账的中介费，可按协商、收集证据调解、诉讼执行的步骤进行。

第一步，尝试与客户协商。与客户沟通要明确指出双方约定和其付款义务，并保留好聊天记录、通话录音等证据。

第二步，若协商不成，需收集证据申请调解。收集中介服务合同、服务完成证明材料、费用明细等证据后，向人民调解委员会申请调解，促使双方达成调解协议。

第三步，若调解也不成功，考虑提起诉讼。向有管辖权的法院提交起诉状和证据，法院受理审理判决后，如果胜诉但客户不履行，在规定时间内申请强制执行，法院会采取查询、冻结、划拨等措施执行客户财产。

法律分析：
（1）协商解决是追讨中介费的第一步，通过与客户沟通明确付款义务并保留记录，这既能友好解决问题，又为后续可能的维权留存证据。
（2）若协商不成，收集证据至关重要。中介服务合同是确定双方权利义务的关键，服务完成证明材料和费用明细能证实中介服务已完成及费用的合理性。向人民调解委员会申请调解，达成的调解协议具有一定法律效力。
（3）调解无果后提起诉讼是更有力的维权手段。向有管辖权的法院提交材料，法院会依据事实和法律进行审理判决。胜诉后若客户不履行，申请强制执行可借助法院强制力保障权益，查询、冻结、划拨等措施能有效执行客户财产。

提醒：
追讨中介费过程中要注意证据的真实性和完整性，不同案件情况有别，若遇复杂问题建议咨询专业法律意见。

（一）协商解决时，要以平和且坚定的态度与客户沟通，清晰说明双方约定和其付款责任，沟通过程中务必保留好聊天记录、通话录音等，以便后续可能的维权使用。
（二）协商不成收集证据时，要全面收集中介服务合同、服务完成的证明材料、费用明细等，这些证据是后续维权的关键。
（三）凭借收集的证据向人民调解委员会申请调解，争取通过调解达成双方都能接受的付款协议。
（四）若调解失败，及时向有管辖权的法院提起诉讼，提交起诉状和相关证据。法院判决胜诉后，若客户不履行，在规定时间内申请强制执行，让法院采取措施执行其财产。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

1.协商：主动和客户沟通，说明约定和付款义务，要求支付中介费，留存聊天或通话记录。
2.收集证据：若协商不成，收集中介服务合同、服务完成证明、费用明细等证据，然后向人民调解委员会申请调解，达成协议。
3.诉讼：调解无果则向法院提交起诉状和证据。胜诉后客户不履行，在规定时间申请强制执行，法院会执行其财产。