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天井拆迁时怎么补偿的

3.2w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-02-14 河南濮阳
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律师解答 共5条
  • 区域在线法务
    区域在线法务
    52人赞同了该解答
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    1.天井拆迁补偿要结合实际情况确定。有合法产权证明的天井,一般按市场评估价补偿,补偿包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
    2.房屋价值补偿由专业评估机构参考天井面积、位置、建筑结构等因素评估;搬迁安置补偿用于弥补搬迁及临时安置费用。
    3.若天井为违章建筑,可能无法获得补偿。各地拆迁补偿标准和政策不同,具体补偿方式和金额需依据当地拆迁补偿方案。
    4.被拆迁人在拆迁中有要求拆迁方公示补偿方案的权利,若对补偿不满,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼维权。建议被拆迁人提前了解当地政策,遇到问题及时咨询专业人士。
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    9 昨天10:30
  • 拆迁咨询顾问
    拆迁咨询顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)有合法产权证明的天井拆迁补偿,遵循市场评估价原则,涵盖房屋价值补偿与搬迁安置补偿等。房屋价值补偿综合考虑天井的面积、位置和建筑结构等因素,由专业评估机构评估得出,确保补偿合理。
    (2)搬迁安置补偿是对因拆迁产生的搬迁费用和临时安置费等的弥补,保障被拆迁人的生活过渡。
    (3)违章建筑的天井通常无法获得补偿,这体现了法律对合法建设的保护。
    (4)各地拆迁补偿标准和政策不同,具体补偿方式和金额要依据当地拆迁补偿方案。被拆迁人有权利要求拆迁方公示补偿方案,若对补偿不满,可通过协商、行政复议或行政诉讼维权。

    提醒:
    被拆迁人要确认天井产权情况,及时关注当地拆迁政策。对补偿不满时,应通过合法途径维权,建议咨询专业人士分析。
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    3 昨天10:07
  • 濮阳诉讼咨询
    濮阳诉讼咨询
    评分5.0 “服务优质”
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    (一)确保产权明晰,若天井有合法产权证明,要保存好相关文件,以便获得合理补偿。
    (二)了解补偿项目,明确房屋价值补偿会考虑面积、位置、建筑结构等因素,同时关注搬迁安置补偿涵盖的搬迁费用、临时安置费用等。
    (三)核实建筑合法性,确认天井是否为违章建筑,违章建筑可能无法获得补偿。
    (四)关注当地政策,因各地拆迁补偿标准和政策有差异,需依据当地拆迁补偿方案确定补偿方式和金额。
    (五)维护自身权益,要求拆迁方公示补偿方案,对补偿不满时,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维权。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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    8 昨天09:58
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.天井拆迁补偿要依具体情况定。有合法产权证明的,按市场评估价补偿,包括房屋价值、搬迁安置等补偿。
    2.房屋价值补偿参考天井面积、位置、建筑结构等,由专业机构评估。搬迁安置补偿用于弥补搬迁、临时安置费用。
    3.违章建筑的天井可能无补偿。各地补偿标准有别,按当地方案定。
    4.拆迁中,被拆迁人可要求公示方案,不满补偿可协商、复议或诉讼维权。
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    1 昨天09:40
  • 专业法务在线帮
    专业法务在线帮
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    天井拆迁补偿要结合具体情况,有合法产权证明按市场评估价补偿,包含房屋价值、搬迁安置补偿等;违章建筑可能无补偿,各地标准有差异,被拆迁人对补偿不满可维权。
    法律解析:
    根据相关法律规定,对于有合法产权证明的天井,给予补偿合理合法。房屋价值补偿参考天井多方面因素由评估机构确定,搬迁安置补偿是为弥补拆迁造成的相关费用。而违章建筑因不符合规定,通常不能获得补偿。由于各地经济、政策等不同,拆迁补偿标准和政策存在差异,所以具体补偿要依据当地方案。在拆迁中,被拆迁人有知情权,可要求公示补偿方案,若对补偿不满,可通过与拆迁方协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身合法权益。如果在天井拆迁补偿方面遇到问题,建议及时向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和帮助。
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    8 昨天09:11
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