动迁开始前离婚安置财产如何析产

（一）确认房屋性质：先明确被拆迁房屋是夫妻共同财产还是一方婚前财产，以此确定补偿款的归属基础。
（二）遵循分割原则：若是共同财产，按均等原则分割，同时照顾子女、女方和无过错方权益。
（三）考虑人口因素：一方婚前财产拆迁，若安置考虑另一方人口因素给予补偿，该部分归另一方。
（四）依据书面协议：双方有合法书面财产分割协议的，按协议析产。
（五）诉讼解决纠纷：协商不成，可向法院起诉，由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。