(一)协议离婚
1.双方先就离婚、子女抚养、财产分割等达成一致意见。
2.共同前往婚姻登记机关申请离婚登记。
3.进入30天冷静期,此期间任一方反悔可撤回申请。
4.冷静期届满后30天内,双方再一起到婚姻登记机关申请发离婚证。
(二)诉讼离婚
1.一方向有管辖权的法院提起离婚诉讼,提交起诉状及相关证据。
2.法院受理后会进行调解。
3.若调解无效且认定夫妻感情确已破裂,法院会判决准予离婚。
若租房协议涉及财产分割等问题,离婚时可作为证据证明相关事实。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。