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不动产权属纠纷的诉讼时效是多长

3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-02-15 双鸭山
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律师解答 共5条
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
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    1.不动产权属纠纷不适用诉讼时效。诉讼时效意味着权利人在规定时间内不主张权利,义务人就有抗辩权,权利人可能败诉。
    2.不动产物权是对世权、绝对权,有排他性和对世性,权利状态需稳定确定。若适用诉讼时效,会让物权状态不确定,破坏物权秩序与交易安全。
    3.发生不动产权属纠纷,当事人可随时起诉,要求确认物权归属,不受诉讼时效约束。
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    7 3小时前
  • 双鸭山谈判法务
    双鸭山谈判法务
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    结论:
    不动产权属纠纷不适用诉讼时效规定,当事人可随时向法院提起诉讼确认物权归属。
    法律解析:
    诉讼时效指权利人在法定期间内不行使权利,义务人会享有抗辩权,导致权利人无法胜诉。然而,不动产物权属于对世权、绝对权,具有排他性和对世性,其权利状态需具备稳定性和确定性。若不动产权属纠纷适用诉讼时效,会让物权处于不确定状态,破坏物权秩序与交易安全。所以,法律规定不动产权属纠纷不适用诉讼时效规定。若遇到不动产权属方面的问题,可向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
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    3 4小时前
  • 地产维权法务
    地产维权法务
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    不动产权属纠纷不适用诉讼时效规定。不动产物权作为对世权、绝对权,具有排他性和对世性,其权利状态需保持稳定和确定。若适用诉讼时效,会让物权处于不确定状态,破坏物权秩序和交易安全。

    解决措施和建议如下:
    1.当事人遇到不动产权属纠纷时,可及时收集相关证据,如产权证书、合同等,随时向法院提起诉讼,要求确认物权归属。
    2.相关部门应加强对不动产权属登记的管理,确保登记信息准确无误,减少权属纠纷的发生。
    3.加强对公众的法律宣传,提高公众对不动产权属和诉讼时效规定的认识,避免因误解而产生不必要的纠纷。
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    4 4小时前
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
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    法律分析:
    (1)诉讼时效规定权利人在法定期间不行使权利,义务人会有抗辩权,致使权利人可能无法胜诉。
    (2)不动产物权属于对世权、绝对权,具备排他性和对世性,其权利状态需稳定和确定。
    (3)若不动产权属纠纷适用诉讼时效,会让物权处于不确定状态,破坏物权秩序与交易安全。
    (4)所以,发生不动产权属纠纷时,当事人可随时向法院起诉,要求确认物权归属,不受诉讼时效约束。

    提醒:
    虽然不动产权属纠纷不适用诉讼时效,但解决纠纷需充分证据,建议在遇到纠纷时咨询专业人士分析。
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    1 5小时前
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
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    (一)当遇到不动产权属纠纷时,当事人应及时收集相关证据,像不动产的购买合同、产权证书、付款凭证等,这些材料能有力证明自己对不动产的权利主张。
    (二)可先尝试与对方进行协商沟通,看能否达成一致解决方案,和平解决权属纠纷。
    (三)若协商不成,当事人可随时向有管辖权的法院提起诉讼,请求法院确认物权归属,无需担心诉讼时效的问题。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百九十六条规定,下列请求权不适用诉讼时效的规定:
    (一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;
    (二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;
    (三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;
    (四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
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    7 5小时前
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