小孩婚前老人买的财产该怎么分

结论：
小孩婚前老人买的财产分割需结合财产登记情况、老人赠与意思表示等综合判断，可能属小孩婚前个人财产不参与分割，可能是夫妻共同财产平均分割，登记在老人名下的夫妻一般不能分割但有贡献可主张补偿。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，若财产登记在小孩名下，通常看作老人对小孩的赠与，这属于小孩婚前个人财产，离婚时不进行分割。要是老人明确表示赠与夫妻双方，即便婚前购买，也会被认定为夫妻共同财产，离婚时平均分割。而财产登记在老人名下，其所有权归老人，夫妻离婚不能分割该财产，不过若夫妻婚后参与还贷或有其他贡献，可主张相应补偿。财产分割涉及诸多法律问题和细节，若遇到此类情况，建议向专业法律人士进行咨询，以保障自身合法权益。

1.小孩婚前老人购买财产的分割需综合多方面因素判断。若财产登记在小孩名下，一般视为老人对小孩的赠与，属于小孩婚前个人财产，离婚时不参与分割；若老人明确表示赠与夫妻双方，即便婚前购买，也可能认定为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。
2.若财产登记在老人名下，所有权归老人，夫妻离婚时不能分割。但如果夫妻婚后参与了该财产的还贷或有其他贡献，可以主张相应补偿。
3.建议在涉及此类财产时，老人应明确赠与意思并形成书面协议，避免日后纠纷。夫妻若参与财产还贷等，要保留好相关证据，以便在需要时主张补偿。

法律分析：
（1）当财产登记在小孩名下，一般会当作老人对小孩的赠与，属于小孩婚前个人财产。在离婚时，这部分财产不参与分割，因为其具有明确的个人属性。
（2）要是老人明确表示该财产是赠与夫妻双方的，即使是婚前购买，也可能被认定为夫妻共同财产。离婚时通常会进行平均分割，以保障双方权益。
（3）若财产登记在老人名下，其所有权归老人，夫妻离婚时无法对该财产进行分割。不过，若夫妻婚后参与了该财产的还贷或有其他贡献，可主张相应补偿，这是对其付出的合理考量。

提醒：财产分割情况复杂，不同的登记情况和赠与意思表示会导致不同结果。建议遇到此类问题时咨询专业人士进一步分析。

（一）当财产登记在小孩名下，若无特殊情况，可视作老人对小孩的赠与，此为小孩婚前个人财产，离婚时不分割。若想保障权益，可保留老人赠与相关证据，如赠与协议等。
（二）若老人明确表示赠与夫妻双方，即便婚前购买也可能是夫妻共同财产，离婚平均分割。此时需有明确的赠与表示证明，比如书面协议。
（三）财产登记在老人名下，所有权归老人，离婚时夫妻不能分割。若婚后夫妻有还贷或其他贡献，可保留相关证据主张补偿，如还款记录、出资证明等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。