单方通知解除合同的条件有哪些

1.单方通知解除合同分约定和法定两种。约定解除，是双方在合同里自行定好解除条件，条件出现时，一方能通知对方解约。
2.法定解除的情形有：因不可抗力无法实现合同目的；履行期前明确表示或用行为表明不履行主要债务；迟延履行主要债务，催告后合理期限仍未履行；违约致合同目的无法实现；法律规定的其他情况。
3.不定期持续履行债务合同，当事人可随时解除，但要提前合理期限通知。符合条件，解除权人可单方通知解约。

结论：
单方通知解除合同分为约定解除和法定解除，符合相应条件时解除权人可通知对方解除合同。
法律解析：
约定解除是当事人在合同中自行约定解除条件，当约定情形出现，一方就有权通知对方解除合同，这体现了当事人的意思自治。法定解除则有明确的法律规定情形，比如因不可抗力无法实现合同目的，一方明确表示不履行主要债务等。当出现这些法定情形时，解除权人也能单方通知对方解除合同。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但要提前合理期限通知对方。如果在合同履行中遇到可能符合上述解除条件的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以确保解除合同的行为合法有效，避免不必要的法律风险。

1.单方通知解除合同有约定解除和法定解除两种方式。约定解除由当事人在合同中自行约定解除条件，约定情形出现时，一方能通知对方解除合同。法定解除则有多种法定情形，如不可抗力致合同目的无法实现、一方明确表示或以行为表明不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告仍未履行、违约行为致合同目的无法实现等，以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除但要提前合理期限通知。
2.对于当事人，在签订合同时应明确约定解除条件，避免模糊不清。遇到法定解除情形时，及时固定相关证据，如不可抗力的证明、对方违约的证据等。通知对方解除合同时，要采用合适方式并保留通知凭证，确保解除行为合法有效。

法律分析：
（1）约定解除给予了合同双方当事人一定的自主性，当事人能根据实际情况在合同中自行设定解除条件。当这些约定情形出现时，一方就拥有了通知对方解除合同的权利，这体现了合同意思自治原则。
（2）法定解除则是法律明确规定的解除情形。不可抗力导致合同目的无法实现，这种客观情况超出了当事人的控制范围；一方明确表示或用行为表明不履行主要债务，这严重违反了合同约定；迟延履行主要债务经催告仍不履行，以及违约行为致使合同目的不能实现，这些都损害了对方当事人的合法权益。
（3）对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人虽可随时解除，但要在合理期限前通知对方，以保障对方有一定的准备时间。

提醒：在行使单方通知解除合同权利时，要注意保留好相关证据，不同案情对应的解除情况和法律后果可能不同，建议咨询以进一步分析。