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办理房产证是否需提供离婚协议

3.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-16 福建漳州
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律师解答 共5条
  • 平台优选法务
    平台优选法务
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    法律分析:
    (1)房产在婚姻关系存续期间购买且离婚时已分割,以离婚协议确定归属的,办理房产证通常需提供离婚协议,其可证明房屋产权归属,保证产权登记准确。
    (2)若房产是婚前个人财产,或者婚后购买但离婚时未涉及分割,一般无需提供离婚协议。
    (3)办理房产证要按不动产登记部门要求,准备好身份证明、购房合同等相关材料。若不确定是否需提供离婚协议,可先咨询当地不动产登记机构。

    提醒:办理房产证时应准确判断房产情况,不确定是否需提供离婚协议时及时咨询,避免材料准备不足影响办理进度。
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    8 5小时前
  • 漳州法务团
    漳州法务团
    评分5.0 “态度非常好”
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    (一)若房产在婚姻存续期购买且离婚时已分割,办理房产证要提供离婚协议来证明房屋产权归属,保证产权登记准确。
    (二)若房产是婚前个人财产,或婚后购买但离婚时未涉及分割,通常无需提供离婚协议。
    (三)办理房产证要按不动产登记部门要求,准备好身份证明、购房合同等相关材料。
    (四)不确定是否需提供离婚协议,可先咨询当地不动产登记机构。

    法律依据:
    《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
    (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
    (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
    (五)与他人利害关系的说明材料;
    (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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    1 6小时前
  • 抚养费法律服务
    抚养费法律服务
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.办理房产证是否要提供离婚协议,要看具体情况。
    2.婚姻存续期买的房产,离婚时已分割且以协议确定归属,办房产证一般要提供协议,确保产权登记准确。
    3.婚前个人房产,或婚后购买但离婚未分割的,通常不用提供。
    4.办房产证要按登记部门要求,备齐身份证明、购房合同等材料。不确定是否提供协议,可咨询当地登记机构。
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    2 8小时前
  • 诉讼引导顾问
    诉讼引导顾问
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    结论:
    办理房产证是否需提供离婚协议取决于具体情况,婚姻存续期间购买且离婚时分割房产的,一般需提供;婚前个人财产或婚后购买未涉及分割的,通常无需提供。
    法律解析:
    依据民法典及不动产登记相关规定,当房产在婚姻关系存续期间购买,离婚时又对其进行分割,离婚协议确定了房产归属,办理房产证提供离婚协议是为证明房屋产权归属,保证产权登记准确。而婚前个人财产或婚后购买但未在离婚时分割的房产,由于产权归属明确,通常无需离婚协议。办理房产证要按不动产登记部门要求,准备好身份证明、购房合同等材料。若对是否需提供离婚协议不确定,建议先咨询当地不动产登记机构。若在办理房产证过程中遇到复杂法律问题,可向专业法律人士咨询。
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    2 9小时前
  • 本地法律顾问团
    本地法律顾问团
    评分4.9 “态度非常好”
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    办理房产证是否需提供离婚协议取决于具体情形。若房产购于婚姻存续期,且离婚时已分割,以离婚协议明确归属,办理房产证通常要提供离婚协议,这能证明房屋产权归属,确保产权登记准确。若房产是婚前个人财产,或婚后购买但离婚时未分割,一般无需提供。

    为顺利办理房产证,可采取以下措施:
    1.按不动产登记部门要求,准备好身份证明、购房合同等相关材料。
    2.若不确定是否要提供离婚协议,先咨询当地不动产登记机构,避免因材料不全耽误办理进度。
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    2 10小时前
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