(一)若房产在婚姻存续期购买且离婚时已分割,办理房产证要提供离婚协议来证明房屋产权归属,保证产权登记准确。
(二)若房产是婚前个人财产,或婚后购买但离婚时未涉及分割,通常无需提供离婚协议。
(三)办理房产证要按不动产登记部门要求,准备好身份证明、购房合同等相关材料。
(四)不确定是否需提供离婚协议,可先咨询当地不动产登记机构。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。