婚后房子只写一人名是否算共有财产

1.婚后房子只写一人名一般属于夫妻共有财产。婚姻存续期间，夫妻双方所得财产通常属共同财产，用共同财产购买的房屋，即便只登记一人名字也不改变其共有性质。

2.不过存在特殊情况使房屋不算共有财产。若一方父母出资购买房子，明确仅赠与自己子女，且产权登记在该子女名下，此时房屋应视为对该子女的个人赠与，属于其个人财产。

3.若夫妻双方通过书面财产约定，明确该房屋归属一方，那么该房屋同样不算共有财产。

建议：夫妻在购房时应明确出资情况和产权归属，可签订书面协议避免日后纠纷。若涉及一方父母出资，应保留好出资凭证和赠与声明等相关证据。

法律分析：
（1）在婚姻关系里，通常夫妻双方所得财产属于共同财产。若用共同财产购买房屋，即便仅登记一人名字，该房屋依旧属于夫妻共有财产，这体现了法律对婚姻关系中双方权益的平等保护。
（2）不过存在特殊情形。当一方父母出资购房，明确表示只赠与自己子女，并且产权登记在该子女名下时，此房屋会被视为对该子女个人的赠与，属于其个人财产，而非夫妻共有。
（3）另外，若夫妻双方通过书面财产约定，明确该房屋归一方所有，那么该房屋也不算共有财产。

提醒：
在涉及婚后房产登记及归属问题时，要留意出资情况及相关约定。不同情况对应不同产权归属，建议遇到复杂问题咨询专业人士进一步分析。

（一）若想确保婚后购房为夫妻共有财产，在使用夫妻共同财产购房时，可在购房合同等文件中体现双方参与出资情况，保留好出资凭证。
（二）若一方父母出资购房想让房屋成为自己子女个人财产，要明确作出只赠与自己子女的书面表示，并留存好相关证据，同时确保产权登记在该子女名下。
（三）若夫妻双方想通过约定确定房屋归属，要签订书面财产约定，并且该约定内容要明确清晰。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产；第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。

1.婚后房子只写一人名，通常算共有财产。婚姻存续期间，夫妻双方所得财产多为共同财产，用共同财产买房，即便只登记一人，也属夫妻共有。
2.若一方父母出资买房，明确表示只赠与自己子女，且产权登记在该子女名下，房子算该子女个人财产，不算共有。
3.夫妻双方有书面财产约定，明确房子归一方所有，也不算共有财产。