(一)当有约定或法定解除情形时,解除权人应及时以有效方式通知对方,确保通知能准确到达,以此合法解除合同。
(二)合同解除后,对于未履行部分,终止履行;已履行部分,依据履行情况和合同性质,可要求恢复原状,如返还财产、恢复登记,或采取修理、更换等其他补救措施,同时可请求赔偿损失。
(三)若没有正当理由单方解除合同,要承担支付违约金、赔偿对方损失等违约责任,所以解除合同前需谨慎评估是否符合条件。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。