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临时用地拆迁如何补偿

4.3w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-02-18 甘肃定西
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律师解答 共5条
  • 征地维权咨询
    征地维权咨询
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    1.临时用地拆迁补偿需遵循合同约定与法律法规,常见补偿涵盖土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费。土地补偿费补偿临时用地使用权益损失,参考当地临时用地市场价格;地上附着物补偿费补偿用地上建筑物等设施,按重置价格结合成新度评估;青苗补偿费补偿农作物,按当季作物产值计算。
    2.若合同对补偿有明确约定,应按合同执行。若未约定,双方可协商确定补偿方案。
    3.当协商不成时,可通过行政裁决或民事诉讼解决纠纷,以保障双方合法权益。
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    8 1小时前
  • 定西法务团
    定西法务团
    评分5.0 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)临时用地拆迁补偿有明确的依据和范围。依据既包括双方所签的临时用地合同,也涉及相关法律法规。补偿内容涵盖土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费等。
    (2)不同类型的补偿费有不同的计算方式。土地补偿费是对临时用地使用权益损失的补偿,参考当地临时用地市场价格确定;地上附着物补偿费按照重置价格结合成新度评估;青苗补偿费按当季作物产值计算。
    (3)补偿的执行情况分不同情形。临时用地合同有明确约定的,按合同执行;未约定的,双方可先协商,协商不成可通过行政裁决或民事诉讼途径解决。

    提醒:
    签订临时用地合同时应明确补偿条款,避免后续纠纷。若遇到补偿问题协商不成,建议及时咨询以确定最佳解决方案。
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    7 3小时前
  • 智选法律助手
    智选法律助手
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)依据合同和法规:严格按照签订的临时用地合同以及相关法律法规来执行拆迁补偿。
    (二)明确补偿内容:
    1.土地补偿费:补偿临时用地使用权益损失,参考当地临时用地市场价格确定标准。
    2.地上附着物补偿费:对用地上建筑物、构筑物等设施,按重置价格结合成新度评估补偿。
    3.青苗补偿费:针对农作物,按当季作物产值计算。

    (三)处理合同约定情况:合同有明确补偿约定的按约定执行;未约定的双方先协商,协商不成可通过行政裁决或民事诉讼解决。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这表明临时用地合同双方应按约定履行义务,若一方不履行涉及补偿约定的内容,另一方可要求其承担相应责任。
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    7 3小时前
  • 专业法律解析法务
    专业法律解析法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.临时用地拆迁补偿要按照签订的临时用地合同和相关法律。
    2.补偿内容一般有土地、地上附着物、青苗补偿费。土地补偿费补偿使用权益损失,参考当地市场价格;地上附着物按重置价结合成新度评估;青苗按当季作物产值算。
    3.合同有约定补偿的按约定执行,没约定的双方协商,协商不成可行政裁决或民事诉讼。
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    1 4小时前
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
    评分4.9 “服务优质”
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    结论:
    临时用地拆迁补偿要依据合同和法规,补偿包含土地、地上附着物、青苗补偿费等,有约定按约定,无约定可协商,协商不成可行政裁决或民事诉讼。
    法律解析:
    根据相关法律规定,临时用地拆迁补偿有明确规范。土地补偿费是对使用权益损失的补偿,参考当地临时用地市场价格;地上附着物补偿费按重置价格结合成新度评估;青苗补偿费按当季作物产值计算。若临时用地合同有补偿约定,遵循合同约定执行,这体现了合同的相对性和法律效力。若合同未约定,双方可进行协商确定方案。当协商不成时,行政裁决和民事诉讼是解决争议的合法途径。行政裁决能借助行政机关的专业和权威性,民事诉讼则可通过司法程序保障公平公正。如果在临时用地拆迁补偿方面遇到问题,建议及时向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和帮助。
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    9 4小时前
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