结论:
多人合租仅一人签合同通常有效,若其他合租人认可形成事实合租关系,合同对全体合租人有约束力,但未签字者可能面临风险,建议明确各方权利义务。
法律解析:
依据民法典,合同是双方真实意思表示,内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗,合同即为有效。多人合租时一人签合同,其他合租人认可该合同,就形成了事实上的合租关系,此合同对全体合租人产生效力。然而,未签字的合租人因权利义务未明确载入合同,一旦发生纠纷,在维权时会存在举证困难等问题。为了更好地保障各方权益,所有合租人应在合同中明确各自权利义务,或者由签约人与其他合租人另行签订协议明确内部责任分担。如果大家在合租合同方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议。