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离婚诉讼中房子断供法院会怎么判

4.6w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-19 福建漳州
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律师解答 共5条
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
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    1.离婚诉讼中房子断供,法院判决会综合房屋产权、还贷意愿和能力等多方面因素,以公平处理夫妻财产、保障债权人权益为原则。若房屋是一方婚前购买且登记在其名下,通常判归该方,婚内共同还贷及增值部分按共同财产分割;婚后共同购买的,原则上属于共同财产。
    2.若双方都不愿承担剩余还贷责任,法院会对房屋拍卖或变卖,所得款项先偿还银行贷款,剩余部分按共同财产分割。
    3.若一方有继续还贷的意愿和能力,法院会把房屋判归该方,由其补偿另一方相应价款。

    建议夫妻双方在离婚诉讼中积极沟通,明确表达自己对房屋的处理意见和还贷能力。若无法协商一致,应积极配合法院的调查和判决,避免因断供影响个人信用和增加额外费用。
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    8 昨天08:36
  • 漳州法务团
    漳州法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)在离婚诉讼中,房屋产权归属是关键考量因素。婚前一方购买且登记在其名下的房屋,通常归该方所有,但婚内共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产需进行分割。
    (2)婚后共同购买的房屋,原则上属于夫妻共同财产。
    (3)当出现断供情况,若双方都不想承担剩余还贷责任,法院会对房屋进行拍卖或变卖,先偿还银行贷款,剩余部分按共同财产分割。
    (4)若一方有还贷意愿和能力,法院可能将房屋判归该方,由其对另一方进行相应价款补偿。法院判决遵循公平处理夫妻财产、保障债权人权益的原则。

    提醒:
    离婚涉及房产断供情况复杂,不同案情处理方式有别,建议咨询以获取更精准分析。
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    6 昨天08:10
  • 家庭关系法律服务
    家庭关系法律服务
    评分5.0 “服务优质”
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    (一)若想在离婚诉讼断供房判决中争取有利结果,婚前购房方应保留好购房合同、付款凭证等证明房屋为婚前个人财产的证据,以便主张房屋归属自己,同时准备好婚内共同还贷的记录,用于分割共同还贷及增值部分。
    (二)婚后共同购房的双方,若都不想承担剩余还贷责任,要配合法院对房屋进行拍卖或变卖;若一方想继续还贷获得房屋,需向法院证明自己有继续还贷的能力,如稳定的收入证明等。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    2 昨天07:57
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.离婚诉讼涉及房子断供时,法院会综合考量多方面因素。首先审查产权归属,婚前一方购买且登记其名下的房屋,通常判归该方,婚内共同还贷及增值部分作为共同财产分割;婚后共同购买的房屋,原则上属于共同财产。
    2.若双方都不愿承担剩余还贷责任,法院可能拍卖或变卖房屋,所得款项先还银行贷款,剩余部分按共同财产分割。
    3.若一方有继续还贷的意愿和能力,法院可能将房屋判归该方,由其补偿另一方相应价款。法院判决以公平处理财产、保障债权人权益为原则。
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    7 昨天07:37
  • 诉讼指导顾问
    诉讼指导顾问
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    离婚诉讼中房子断供,法院会综合房屋产权归属、双方还贷意愿和能力等因素判决,以公平处理财产和保障债权人权益为原则。
    法律解析:
    在离婚诉讼涉及房子断供问题时,法院判决需综合判断。若房屋是一方婚前购买且登记在其名下,通常归该方所有,但婚内共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产要进行分割;若为婚后共同购买,则原则上属于夫妻共同财产。当双方都不愿承担剩余还贷责任时,法院会对房屋拍卖或变卖,先偿还银行贷款,剩余部分按共同财产分割。若一方有还贷意愿和能力,房屋可能判归该方,由其补偿另一方相应价款。这是依据民法典中关于夫妻共同财产处理的相关规定,以保障公平合理处理夫妻财产和债权人的合法权益。如果您在离婚房产分割及断供处理方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。
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    9 昨天06:25
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