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离婚房产赠协议多久生效

4.5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-19 浙江上虞
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律师解答 共5条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    87人赞同了该解答
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    1.离婚房产赠与协议通常自双方签字时生效,前提是协议是双方真实意思表示,内容合法合规,不违背公序良俗,不存在欺诈、胁迫等情形。不过,协议生效不代表受赠人取得房屋所有权。
    2.解决措施和建议如下:
    -为保障受赠人权益,可对赠与协议进行公证,经过公证的赠与协议赠与人一般不能随意撤销。
    -受赠人应及时督促赠与人办理产权过户登记手续,完成房屋所有权转移。
    -双方签订协议时,可明确约定违约条款,若赠与人反悔,受赠人可依据条款要求其承担违约责任。
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    9 10小时前
  • 上虞法务
    上虞法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)离婚房产赠与协议生效通常以双方签字为标志,依据法律,正常情况下依法成立的合同从成立时生效,除非有特殊法律规定或当事人有特别约定。
    (2)协议要想具有效力,需满足是双方真实意愿,内容不违背法律法规、不违背公序良俗,且不存在欺诈、胁迫等情况。
    (3)要注意协议生效不代表受赠人取得房屋所有权,房屋产权转移是以办理过户登记手续为准。
    (4)赠与人在房产权利转移前可反悔撤销赠与,但经过公证的赠与协议,赠与人不能随意撤销。

    提醒:签订离婚房产赠与协议应确保内容合法合规,受赠方要及时办理过户手续,避免赠与人撤销赠与。若情况复杂,建议咨询专业法律意见。
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    9 12小时前
  • 家暴处理法务
    家暴处理法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    (一)签订协议时要确保是双方真实意愿,内容合法且不违背公序良俗,避免出现欺诈、胁迫情形,这样签字后协议才有效。

    (二)受赠人要及时督促赠与人办理产权过户登记手续,以取得房屋所有权。

    (三)若担心赠与人反悔,可对赠与协议进行公证,因为经过公证的赠与协议赠与人不能随意撤销。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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    8 12小时前
  • 法律小助手
    法律小助手
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.离婚房产赠与协议通常双方签字就生效。依法成立的合同自成立生效,除非法律另有规定或当事人另有约定。
    2.若协议是双方真实意愿,内容合法、不违背公序良俗,也无欺诈胁迫,签字就有法律效力。
    3.协议生效不代表受赠人取得房屋所有权,还需办理产权过户登记。
    4.过户前赠与人可反悔撤销赠与,但经过公证的协议除外。
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    6 13小时前
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    评分4.9 “服务优质”
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    结论:
    离婚房产赠与协议通常双方签字时生效,但受赠人取得房屋所有权需办理产权过户登记,赠与人在过户前一般可撤销赠与,经过公证的除外。
    法律解析:
    依据法律,依法成立的合同自成立时生效,离婚房产赠与协议若为双方真实意思表示,内容合法合规、不违背公序良俗,且无欺诈、胁迫等情况,签字后就具有法律效力。然而,协议生效不代表受赠人获得房屋所有权,房产所有权转移以办理产权过户登记为准。在房产权利转移前,赠与人有权反悔并撤销赠与,不过经过公证的赠与协议具有更强的约束力,赠与人不能随意撤销。若在离婚房产赠与方面遇到问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    9 15小时前
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