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各位律师好,我哥哥最近准备要签订一个抵押合同了。请问各位律师根据我国的法律规定最高额抵押合同15年的内容有什么呢

帮助10人 6.7k浏览 匿名 2018-04-12 河北石家庄
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律师解答 共2条
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    我国的最高额抵押合同判例的规定是最高额抵押合同是一种特殊的抵押合同,为现今多数国家民法所承认。我国的《担保法》亦对最高额抵押合同作了规定。本文结合金融实务中的案例,浅析最高额抵押合同及相关法律问题。  [关键词]最高额抵押合同   合同效力   民事责任      最高额抵押合同的产生是经济发展的结果。由于交易往来的日益频繁,商业贸易中所产生的债权债务关系也随之增多。同一当事人之间在一段时间内连续发生同种债权债务关系的情形也可能出现。在此种情形下,若按照一般抵押的规定,当事人必须对于各个债权分别设定担保。这势必会给当事人带来重复繁杂的劳动,造成资源的浪费。
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    11 2018-04-12
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    一,最高额抵押权是为将来发生的债权所作的担保。一般抵押中,必须是先有债权然后才能设定抵押权,即抵押权的设定是以债权的存在为前提的。而最高额抵押所担保的债权时发生在将来的,在最高额抵押权设立时,其所担保的债权不仅尚未发生而且其具体数额也无从确定。      第
    二,最高额抵押具有不特定性。一般抵押所担保的债权都是特定的:不仅债权的类型是特定的,而且债权的额数也是特定的。但最高额抵押所担保的将来发生的债权却是不特定的,即将来的债权是否发生、债权类型和债权数额均是不确定的,而且在担保设立之后,最高额抵押权所担保的债权是处于不断变化之中的。    最高额抵押合同15年的最新规定是什么呢的回答如上
    全文
    9 2018-04-12
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最高额抵押合同15年的最新规定是什么呢
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最高额抵押后还能再抵押吗?
最高额抵押后就不能再抵押了,因为在设定最高抵押权并登记后,就已经存在抵押权,除非解除该抵押权,否则是不可以再次办理抵押的,具体情况下可以根据实际的情况来进行合法的认定处理。
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债权债务
贪贿犯罪量刑金额标准具体是怎样的
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,贪污或受贿行为涉及到的具体金额额度将对违法者所应承担的刑事责任产生关键影响:
1.如果贪污或受贿行为的涉案金额介于三万元至二十万元之间,那么当事人将会面临着三年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时还需按照法定标准缴纳相应罚金。
2.若贪污或受贿行为的涉案金额达到二十万元至三百万元之间,那么当事人将会被判处三年以上、十年以下有期徒刑,同时还需按照法定标准缴纳罚金或没收个人财产。
3.而对于那些贪污或受贿行为的涉案金额超过三百万元的犯罪分子,他们将会面临着十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需按照法定标准缴纳罚金或没收个人财产;若情节特别严重,给国家和人民带来了特别重大的经济损失,那么当事人将会被判处无期徒刑甚至是死刑,并且其个人财产也会被依法没收。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规章处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。对多次贪污未经处置的,按照累计贪污数额处罚。犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规章情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规章情形的,可以从轻处罚。犯第一款罪,有第三项规章情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
帮信罪是所有涉案金额一起判吗
[律师回复] 解析:
针对帮助信息网络犯罪活动罪的量刑处理,其中与犯罪金额息息相关之处在于,若违法所得超过一万元的,即构成情节严重,且违法所得金额越高,则相应的量刑越重。通常而言,此类罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚。
同时,关于“帮信”罪的量刑标准具体如下所示:
1.支付结算金额达到二十万元及以上者;
2.通过投放广告等方式提供资金支持,其数额在五万元及以上者;
3.违法所得金额超过一万元者;
4.为三名及以上对象提供帮助者;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与帮助信息网络犯罪活动者;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果者;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量达五张(个)及以上者;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量达二十张及以上者;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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最高额抵押之后还可以抵押吗?
除非抵押人同意,一般情况下最高额抵押之后不可以再进行抵押,即使是进行再次抵押,二次抵押人的权利也受到一些限制。最高额抵押权担保的债权不确定,不以主债权的存在为前提。
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债权债务
合同诈骗罪数额3000万怎么量刑
[律师回复] 解析:
1.若行为人犯有诈骗罪且涉案金额达到三千万元人民币以上,将会被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑;这在法律上被视为数额特别巨大的情况。
2.如果犯罪分子实施诈骗行为时涉及到数额特别巨大或者存在其他特别严重的情节,那么他们将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚,同时还会被课以罚金或没收全部财产。
诈骗罪,是指行为人为实现其非法占有的目的,通过采用欺骗的手法,获取他人数额较大的公私财物的行为。这种欺骗行为的核心在于让受害者对事实产生误解,进而做出行为人期望的财产处分决定。在实际生活中,诈骗罪的欺骗手段可谓五花八门,既有口头欺骗,也有书面欺骗等等。
根据我国刑法的规定,诈骗罪的既遂标准是行为人的欺骗行为已经导致受害者遭受财产损失,或者已经造成了财产损失的紧迫威胁。这里的受害者不仅仅局限于个人,还包括各种机构和国家。例如,通过欺诈、伪造证明材料或者其他手段来骗取养老、医疗、工伤、失业、生育等社会保险金或者其他社会保障待遇的,都构成诈骗罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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最高额抵押后可否二押?
最高额抵押后不能二押。当事人已经把抵押担保的债权确定了部分的债权已经转让出去,那最高额的抵押债权肯定是不能转让的,除非当事人双方有另外的约定。如果没有特别的约定,最高额抵押后就不能再次抵押。
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债权债务
盗窃罪多少金额拘留
[律师回复] 解析:
依据中国现行法律规定,倘若涉及盗窃案件中的涉案金额超过了人民币1000元的门槛,便可视为触犯刑法,对于初次犯罪者将予以相应的刑事追责力度。
然而,对于以下特殊情况,包括犯罪嫌疑人采取破坏性手段进行盗窃、对伤病残障人士和无依无靠的老年人实施盗窃、煽动或教唆未成年人从事违法犯罪活动以及造成严重社会不良影响等,均会导致量刑的加重。
然而,若犯罪团伙共同作案,且涉案金额在人民币1万元至6万元之间,则将面临3年6个月的有期徒刑处罚,其中犯罪首要分子将会受到更为严厉的惩罚。关于判刑标准,需根据盗窃罪的具体案情来决定。若犯罪嫌疑人能够主动投案自首,并展现出良好的认罪悔罪态度,那么人民法院亦有可能给予其减刑处理。
值得注意的是,盗窃公私财物数额较大,乃是构成盗窃罪的必要条件之一;
同时,盗窃活动的具体情节,亦是判定是否构成犯罪的关键因素。盗窃财物数额的大小,不仅反映了行为人所造成的社会危害程度,更是区分罪与非罪、衡量罪行轻重的重要参考指标之一。只要行为人成功地让财物脱离原所有人的掌控,实际置于自身控制之下,即可认定为既遂状态。本罪仅能由直接故意构成。
至于盗窃所得财物的处置方式、去向等问题,无论行为人是将其据为己有、赠与他人、交予集体、甚至是予以毁弃,抑或是被他人非法占有,都无法改变其非法侵犯财产所有权的本质特征,因此并不影响本罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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最高额抵押可以第二顺位抵押吗?
最高额抵押之后是不可以第二顺位抵押的,因为在进行最高额抵押之后就不可以再进行第二次抵押了,不管是第二顺位抵押还是一般的抵押都是不可以的。最高额抵押不属于从属物权的。
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债权债务
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最高额抵押合同范文(最新)
抵押权人与抵押人何时会同担保人签定本房产抵押贷款合约。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于何时签订的房产买卖合同即抵押权益之房产买卖合同的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物业。双方签字。
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合同事务
抢劫罪不分金额大小吗
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪这个问题,值得我们注意的是,它并不依赖于犯罪所得的金钱数量作为立案审查的依据。只需要行为人实施了以暴力、威胁或其他类似手段侵犯公民合法财产权的行为,无论其涉案财物价值多少,都将依法视为抢劫罪予以起诉和审判。抢劫罪,是指违法分子以非法占有为目的,通过对财物所有者、保管者采用当场实施暴力、胁迫等方式,强行剥夺公共财产及私人财产的犯罪行为。解析其中的“暴力”,即行为人针对受害者身体进行直接打击或控制。这种抢劫罪中的暴力,是指行为人对受害者的身体施加打击或控制,以达到排除受害者反抗状态的效果,进而实现对他人财物的非法获取。
此外,“其他方法”则是指行为人在实施暴力、威胁之外,采取的其他能够让受害者失去反抗能力或无法反抗的手段。任何年满14岁且具备刑事责任能力的自然人,都有可能成为抢劫罪的犯罪嫌疑人。在抢劫过程中,若使用暴力或其他手段导致受害者重伤甚至死亡,那么这并不属于故意伤害罪或故意杀人罪的范畴,也不会与抢劫罪和故意伤害罪或故意杀人罪进行数罪并罚,而是应当以抢劫罪来定罪量刑。
然而,如果行为人因复仇或其他个人原因伤害或杀害受害者后,趁机窃取其财物,那么这种情况不应被视为抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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