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赠予房屋拆迁有补偿吗

4.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-02-21 云南德宏
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律师解答 共5条
  • 征地维权咨询
    征地维权咨询
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    1.赠予房屋完成产权变更登记,受赠人成所有权人,拆迁时能获补偿。依据法律,征收国有土地房屋,要给所有权人公平补偿。
    2.补偿内容含房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等。
    3.若未办产权过户,原赠与人可能是补偿对象。
    4.赠与因违法或违背公序良俗被撤销,受赠人无法获补偿。
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    3 5小时前
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分5.0 “态度非常好”
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    结论:
    赠予房屋拆迁一般有补偿,但需完成产权变更登记,若未办理过户或赠与被撤销,可能无法获得补偿。
    法律解析:
    根据《民法典》及相关征收法规,征收国有土地上单位、个人的房屋,应给予被征收房屋所有权人公平补偿。当房屋赠与完成产权变更登记后,受赠人成为房屋所有权人,有权获得拆迁补偿,补偿内容涵盖被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。然而,若赠与未办理产权过户登记,房屋所有权未转移,原赠与人可能仍是被补偿对象。并且,若赠与存在违法或违背公序良俗等情形被撤销,受赠人同样无法获得补偿。若您在赠予房屋拆迁补偿方面存在疑问或遇到相关法律问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    7 6小时前
  • 德宏答疑法务
    德宏答疑法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    赠予房屋拆迁一般可获补偿。完成产权变更登记后,受赠人成为房屋所有权人,依据法律,征收国有土地上房屋需对所有权人公平补偿,所以受赠人有权获补偿。

    补偿内容通常有被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。但如果赠与未办理产权过户登记,所有权未转移,原赠与人会是被补偿对象。并且,若赠与因违法或违背公序良俗等被撤销,受赠人无法获得补偿。

    为保障权益,赠与房屋时应及时办理产权过户登记,确保所有权合法转移。同时,赠与行为要合法合规、符合公序良俗,避免赠与被撤销。
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    8 7小时前
  • 案情剖析法律助手
    案情剖析法律助手
    评分4.9 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)赠予房屋完成产权变更登记后,受赠人成为房屋所有权人,依据相关法律,征收国有土地上房屋时,受赠人作为所有权人有权获得拆迁补偿。
    (2)拆迁补偿内容一般涵盖被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。
    (3)若赠与未办理产权过户登记,房屋所有权未转移,原赠与人可能成为被补偿对象。
    (4)当赠与因违法或违背公序良俗等情形被撤销,受赠人不能获得拆迁补偿。

    提醒:
    办理房屋赠与时要及时完成产权过户,避免赠与行为出现违法或违背公序良俗情况,不同赠与情形对应补偿结果不同,建议咨询以进一步分析。
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    6 7小时前
  • 平台优选法务
    平台优选法务
    评分4.9 “服务优质”
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    (一)受赠人应及时完成房屋产权变更登记,以保障在拆迁时作为所有权人获得补偿。
    (二)若赠与未办理产权过户登记,原赠与人要关注拆迁补偿事宜,确保自身权益。
    (三)赠与双方要保证赠与行为合法且符合公序良俗,避免赠与被撤销而影响受赠人获得补偿。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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    5 9小时前
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