(一)协商一致析产:双方就财产分割协商好后,共同前往不动产登记机构办理析产过户,要保证材料齐全,这样能加快办理速度,通常几个工作日到几周内可完成。
(二)诉讼析产:若协商不成,可向法院提起诉讼。若适用简易程序,法院会在立案之日起三个月内审结;适用普通程序的,一般在立案之日起六个月内审结,如有特殊情况还可延长。若一方不服一审判决上诉,二审审理期限一般为三个月。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。第一百六十四条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。第一百八十三条规定,人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。