一户两宅拆迁怎么补偿

结论：
一户两宅拆迁补偿根据不同情况而定，两宅合法有多种补偿，一宅合法一宅不合法仅合法部分正常补偿，因合理原因形成两宅按合法情况补偿，补偿有多种方式，协商不成可维权。
法律解析：
在一户两宅拆迁补偿方面，法律有着明确规定。若两宅都合法，涵盖房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等补偿。房屋价值按市场评估价定，其余两项按实际算。若一宅合法一宅不合法，合法部分正常获赔，不合法部分补偿受限。而因继承、分户等合理原因形成的两宅，则按合法处理。补偿方式多样，有货币、产权调换或两者结合。被拆迁人能与拆迁方协商确定补偿，若无法达成一致，可通过行政复议或行政诉讼来保障自身利益。如果您在一户两宅拆迁补偿方面有任何疑问或遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。

一户两宅拆迁补偿要区分多种情形处理。若两宅都合法，补偿包含房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等补偿，分别按类似房地产市场价格评估、实际情况、合法经营情况确定。若一宅合法一宅不合法，合法部分正常补偿，不合法部分或无补偿，或仅给材料回收价值补偿。因继承、分户等合理原因造成两宅的，通常按合法情况补偿。

解决措施和建议如下：
1.拆迁补偿方式有货币补偿、产权调换或两者结合，被拆迁人可与拆迁方协商补偿方式和金额。
2.若协商不成，被拆迁人可申请行政复议或提起行政诉讼维护自身权益。

法律分析：
（1）两宅均合法时，拆迁补偿项目多样。房屋价值补偿依据类似房地产市场价格评估，能保障被拆迁人房屋的市场价值；搬迁与临时安置补偿按实际情况计算，可解决被拆迁人搬迁和过渡期间的费用问题；停产停业损失补偿则针对合法经营房屋，弥补因拆迁造成的经营损失。
（2）一宅合法一宅不合法，合法部分正常补偿，不合法部分可能仅给予材料回收价值补偿甚至不予补偿。这体现了法律对合法权益的保护和对违法建设的限制。
（3）两宅因继承、分户等合理原因形成，通常按合法情况补偿。补偿方式有货币补偿、产权调换或两者结合，被拆迁人可与拆迁方协商确定补偿方式和金额。若协商不成，可通过行政复议或行政诉讼维护权益。

提醒：
被拆迁人要注意保留房屋合法产权等相关证据，遇到补偿问题及时咨询专业法律意见，避免自身权益受损。

（一）明确自身两宅情况，若两宅均合法，关注房屋价值按类似房地产市场价格评估、搬迁与临时安置按实际情况、合法经营房屋有停产停业损失补偿等补偿项目。
（二）若一宅合法一宅不合法，争取合法部分正常补偿，对不合法部分可协商争取部分材料回收价值补偿。
（三）因继承、分户等合理原因形成两宅，按合法情况要求补偿。
（四）与拆迁方积极协商补偿方式（货币补偿、产权调换或结合）和金额。
（五）协商不成，通过申请行政复议或提起行政诉讼维护权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。