(一)协商分割:夫妻双方可自行协商房产分割方式,如一方获得房屋并补偿另一方价款,或出售房屋后分割售房款。在协商时,要充分考虑双方的实际需求和经济状况。
(二)法院判决:若协商不成,法院会综合出资情况、贡献大小等因素进行判决。若一方父母建房时出资多且有证据,出资方子女可能适当多分;若双方贡献相当则一般均等分割。
(三)过错赔偿:若一方存在重婚、与他人同居等过错行为,无过错方有权请求损害赔偿,分割房产时会适当照顾无过错方。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。