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多个子女对房产继承该怎么去分配

4.3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-24 重庆涪陵区
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律师解答 共5条
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    法律分析:
    (1)多个子女继承房产时,遗嘱优先。若遗嘱指定某个或某些子女继承,就严格按遗嘱执行,这体现了对被继承人意愿的尊重。
    (2)没有遗嘱的情况下,适用法定继承,子女作为第一顺序继承人,通常均等分配房产份额。不过存在特殊情况,如生活困难且缺乏劳动能力的继承人会得到照顾;尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分;有能力和条件却不尽扶养义务的,可能不分或少分。
    (3)各继承人协商一致时,可不均等分配。达成分配协议后,先到公证处办理继承公证,再前往不动产登记中心完成房产过户。

    提醒:
    处理房产继承时,要准确判断遗嘱效力,法定继承中注意特殊情况的认定。不同家庭情况复杂,建议咨询专业人士分析。
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    5 昨天05:18
  • 家庭关系调解法务
    家庭关系调解法务
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    (一)有遗嘱时,严格按照遗嘱的内容,由指定的子女继承房产。
    (二)无遗嘱时,子女作为第一顺序继承人,通常平均分配房产份额。
    (三)对生活困难且缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时给予适当照顾。
    (四)对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,可适当多分房产。
    (五)有扶养能力却不尽扶养义务的继承人,应少分或不分房产。
    (六)各继承人协商一致,可不均等分配,达成协议后先去公证处办理继承公证,再到不动产登记中心办理过户。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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    8 昨天04:11
  • 涪陵区法务
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    1.多个子女继承房产,有遗嘱按遗嘱分配,指定由部分子女继承的依遗嘱执行。
    2.无遗嘱按法定继承,子女都是第一顺序继承人,一般均等分配。
    3.特殊困难且缺劳动能力的继承人,分配时应照顾;尽主要扶养义务或共住的可多分;有能力却不尽义务的,可不分或少分。
    4.继承人协商一致可不均等分配,达成协议后,先办继承公证,再办房产过户。
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    6 昨天03:45
  • 平台优选法务
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    结论:
    多个子女继承房产,有遗嘱按遗嘱分配,无遗嘱按法定继承,法定继承一般均等分配,但特殊情况会有不同,继承人协商一致也可不均等分配,之后办理公证和过户。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》,继承开始后,有遗嘱的遵循遗嘱,遗嘱指定某些子女继承房产的,就按此执行。若没有遗嘱,子女作为第一顺序继承人,通常应均等分配房产份额。不过,对生活困难且缺乏劳动能力的继承人,要给予照顾;对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,可以多分;有能力和条件却不尽扶养义务的,应当不分或少分。各继承人若能协商一致,也可以不按均等原则分配。达成分配协议后,先到公证处办理继承公证,再到不动产登记中心办理房产过户。如果在房产继承过程中遇到复杂情况或对法律规定有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    3 昨天03:18
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    多个子女继承房产,有遗嘱按遗嘱分配,指定由特定子女继承的依遗嘱执行;无遗嘱则按法定继承,子女均为第一顺序继承人,一般均等分配。不过,生活困难且缺乏劳动能力的继承人应获照顾,尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分,有扶养能力和条件却不尽义务的应少分或不分。若各继承人协商一致,也能不均等分配。
    1.各继承人达成分配协议后,先前往公证处办理继承公证。
    2.完成公证后,携带相关材料到不动产登记中心办理房产过户手续。
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    2 昨天02:39
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