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拆迁碰上夫妻闹离婚房子怎样去分配

3.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-23 呼和浩特
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律师解答 共5条
  • 专业案件顾问
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    (一)明确房屋性质是关键,婚前个人房产拆迁补偿通常归产权方,除非政策考虑另一方因素;婚后共同房产拆迁补偿属共同财产,离婚时一般均等分割。
    (二)对于公房,婚前承租的,与房屋相关补偿归承租方,与人口因素相关部分双方可分割;婚后承租的,拆迁补偿通常平均分配。
    (三)双方可先自行协商拆迁房分配方案,若协商无果,可向法院起诉,法院会结合房屋来源、双方贡献等因素进行判决。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    4 昨天06:03
  • 呼和浩特法务
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    1.拆迁房分配先看房屋性质。一方婚前个人房产,拆迁补偿一般归其所有,除非政策考虑另一方;婚后共同房产,补偿属共同财产,离婚时通常均等分割。
    2.若为公房,婚前承租的,与房屋相关补偿归承租方,与人口因素相关部分双方可分;婚后承租,补偿通常为共同财产,平均分配。
    3.双方可协商分配,协商不成可起诉,法院会根据房屋来源和双方贡献判决。
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    5 昨天05:06
  • 离婚补偿法律顾问
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    结论:
    拆迁房分配需根据房屋性质、承租情况等确定归属和分割方式,双方可协商,协商不成可由法院判决。
    法律解析:
    根据法律规定,对于拆迁房分配有不同情况。若为夫妻一方婚前个人房产,拆迁补偿一般归该方,不过拆迁政策考虑另一方因素的除外;若是婚后共同房产,拆迁补偿属夫妻共同财产,离婚时通常均等分割。对于公房,婚前一方承租的,与房屋相关的拆迁补偿归承租方,与人口因素相关部分双方可分割;婚后承租的,拆迁补偿通常作为夫妻共同财产平均分配。双方可先自行协商分配方案,若协商无果可向法院起诉,法院会结合房屋来源、双方贡献等因素进行判决。如果遇到拆迁房分配方面的法律问题,可向专业法律人士咨询,以获取更准确的法律建议和解决方案。
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    2 昨天03:26
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    1.拆迁房分配要先明确房屋性质。夫妻一方婚前个人房产,拆迁补偿原则归该方,除非政策考虑另一方因素;婚后共同房产,拆迁补偿属共同财产,离婚时一般均等分割。
    2.若被拆迁房屋是公房,婚前一方承租的,与房屋相关补偿归承租方,与人口因素相关部分双方可分割;婚后承租的,拆迁补偿通常为共同财产,平均分配。
    3.对于拆迁房分配,双方可先协商,协商不成可诉至法院。法院会综合房屋来源、双方贡献等因素判决。建议当事人在处理拆迁房分配时,先了解房屋性质,若能协商解决最好,无法协商则及时收集相关证据,通过法律途径维护自身合法权益。
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    4 昨天02:47
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    法律分析:
    (1)对于拆迁房分配,房屋性质的确定是关键。若房屋为夫妻一方婚前个人房产,正常情况下拆迁补偿归一方,但拆迁政策考虑另一方因素时除外。比如一些地方按人口给予额外补偿,另一方就可能有份。
    (2)若为夫妻婚后共同房产,拆迁补偿属于夫妻共同财产,离婚分割时一般均等分配。
    (3)当被拆迁房屋是公房时,婚前一方承租的,与房屋相关的拆迁补偿归承租方,与人口因素相关部分双方可分割;婚后承租的,拆迁补偿通常作为夫妻共同财产平均分配。
    (4)双方可先自行协商分配,协商无果可向法院起诉,法院会结合房屋来源、双方贡献等因素进行判决。

    提醒:
    拆迁房分配情况复杂,不同案件细节不同处理方式有别,建议咨询专业人士进一步分析。
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    1 昨天01:08
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