贷款房子婚前赠予协议是否具有效力

1.贷款房子婚前赠予协议通常有效，条件是双方真实意愿，内容合法且不违背公序良俗。
2.因房子有贷款，产权不明晰，未还清贷款解押前不能办过户。未过户时，赠予人可撤销赠予，但公证过的协议不能随意撤销。
3.受赠方签协议后可办公证保障权益，贷款还清及时过户，确保取得完整产权。

结论：
贷款房子婚前赠予协议一般有效，但受赠方权益保障需办理公证并在贷款还清后及时过户。
法律解析：
依据法律，贷款房子婚前赠予协议若为双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，协议有效。不过由于房子有贷款，产权不明晰，未还清贷款解除抵押前无法办理过户。不动产产权以登记为准，未过户时赠予人可在过户前撤销赠予，但经过公证的赠予协议不可随意撤销。所以，受赠方办理公证可保障权益，贷款还清后及时办理过户能确保完整取得房屋产权。若你在贷款房子赠予方面还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。

1.贷款房子婚前赠予协议通常有效，前提是协议为双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，也不违背公序良俗。
2.由于房子有贷款，产权不完全明晰，未还清贷款并解除抵押前无法办理产权过户登记。不动产产权以登记为准，若未过户，赠予人在过户前可撤销赠予，但经过公证的赠予协议不可随意撤销。
3.为保障受赠方权益，可在签订赠予协议后办理公证。待贷款还清，受赠方要及时办理过户登记，从而确保完整取得房屋产权。

法律分析：
（1）贷款房子婚前赠予协议通常是有效的，前提是双方的意思表示真实，且协议内容不违反法律法规强制性规定，也不违背公序良俗。这是保障协议合法有效的基础条件。
（2）由于房子存在贷款，产权处于不完全明晰状态，在贷款还清并解除抵押之前，不能办理产权过户登记。因为不动产产权以登记为准，所以在未过户时，赠予人在过户前有撤销赠予的权利。
（3）经过公证的赠予协议具有特殊性，赠予人不可随意撤销。因此，受赠方为保障自身权益，可选择办理赠予协议公证，待贷款还清后及时办理过户登记，从而完整取得房屋产权。

提醒：签订贷款房子婚前赠予协议时，受赠方应尽快办理公证，贷款还清后及时过户，不同情况解决方案有别，建议咨询进一步分析。