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起诉离婚房产有贷款该如何处理,想了解离婚时房产贷款如何处理?

3.3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-24 四川成都
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律师解答 共5条
  • 裴春萌律师团队律师
    裴春萌律师团...律师
    评分 5.0 服务3273人
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    你好,可以起诉,请求法院依法判决
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    3 4小时前
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
    评分 5.0 服务5万人
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    关于离婚时房产贷款的处理问题,需要结合具体情况来分析。一般来说,法院会先确认房产是否属于夫妻共同财产。如果是婚后共同购买的房产,即使登记在一方名下,通常也会认定为共同财产。对于有贷款的房产,法院通常会考虑以下几种处理方式:
    1. 如果双方都想要房产,法院会根据双方的经济能力、抚养权归属等因素来判决房产归属,获得房产的一方需要补偿另一方相应的份额,并承担后续还贷责任。
    2. 如果双方都不想要房产,法院可能会判决将房产出售,用售房款偿还贷款后,剩余部分由双方分割。
    3. 如果一方想要继续居住,可以协商由该方继续偿还贷款,但要明确约定产权归属和补偿问题。建议您先收集好购房合同、贷款合同、还款记录等相关证据。如果双方能协商一致最好,协商不成的话,可以准备好这些材料向法院起诉。需要注意的是,在贷款未还清前,房产证上一般会有抵押登记,过户可能会受到限制。具体到您的个案,还需要了解房产购买时间、出资情况、贷款还款情况等细节才能给出更准确的建议。如果需要进一步咨询,可以补充这些信息。
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    4 7小时前
  • 彭元芹律师
    彭元芹律师
    评分 5.0 服务9.2万人
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    已经起诉了吗,了解下呢
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    3 7小时前
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    起诉离婚时房产有贷款,若房产是夫妻共同财产,双方可协商由一方取得房产,继续还贷并给予另一方补偿;协商不成,法院会根据实际情况判决。若房产是一方婚前购买,婚后共同还贷,离婚时房产归产权登记方,共同还贷及增值部分由产权登记方对另一方补偿。总之,先协商,协商不成由法院判决。
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    2 7小时前
  • 何海平律师
    何海平律师
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    你好,请问咨询什么问题呢?
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    6 7小时前
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