处理房产纠纷案件应该采用什么办法

1.协商：双方直接交流，就房产争议事项达成共识，这种方式省时省力成本低。
2.调解：在第三方如人民调解委员会、房地产管理部门等主持下，推动双方达成和解。
3.仲裁：需双方事先或事后达成仲裁协议，由仲裁机构裁决，且一裁终局。
4.诉讼：向法院起诉，法院依法律和事实判决，若一方不履行，另一方可以申请强制执行。当事人可依纠纷情况选合适方式。

结论：
处理房产纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种办法，当事人应根据具体情况选择合适方式。
法律解析：
协商是双方直接沟通解决争议，成本低且高效。调解则借助第三方如人民调解委员会、房地产管理部门等，推动双方达成和解。仲裁需双方有仲裁协议，由仲裁机构裁决，且一裁终局。诉讼是向法院起诉，法院依据法律和事实判决，不履行判决可申请强制执行。在实际生活中，房产纠纷情况复杂多样，每种解决方式都有其特点和适用场景。若遇到房产纠纷不知如何选择解决方式，或对相关法律程序有疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议和帮助。

处理房产纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式。协商最为便捷，双方直接沟通达成一致，省时省力成本低。调解则借助第三方如人民调解委员会、房地产管理部门等主持，促使双方和解。仲裁需双方达成仲裁协议，由仲裁机构审理，实行一裁终局。诉讼是向法院提起，由法院依法判决，一方不履行可申请强制执行。

解决措施和建议如下：
1.若纠纷争议较小、双方态度友好，优先选择协商，快速解决问题。
2.当双方存在沟通障碍时，可寻求调解，借助第三方力量达成和解。
3.若双方事前有仲裁约定且希望高效解决，可选择仲裁。
4.纠纷复杂、涉及重大利益时，可通过诉讼维护权益。

法律分析：
（1）协商是处理房产纠纷最直接的方式，双方当事人自行沟通，凭借自身意愿达成解决方案，这种方式简单快捷，能节省时间和成本。
（2）调解引入第三方参与，如人民调解委员会、房地产管理部门等，第三方凭借专业知识和中立立场，促使双方达成和解协议，有助于矛盾的化解。
（3）仲裁需要双方有仲裁协议，由仲裁机构依据法律和事实进行审理并作出裁决，且一裁终局，效率较高。
（4）诉讼则是通过向法院提起，由法院判决，具有权威性和强制力，若一方不履行生效判决，另一方可申请强制执行。当事人可根据纠纷的复杂程度、证据情况等选择合适的解决方式。

提醒：选择解决方式时需考虑证据收集情况和法律适用问题，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。