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旧楼安装电梯一楼业主在完全不知情的情况下就装好了该怎么解决

3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-02-26 重庆
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律师解答 共3条
  • 刘江律师
    刘江律师
    评分 5.0 服务2.8万人
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    旧楼安装电梯一楼业主在完全不知情的情况下就装好了,可通过以下方式解决:

    - 协商与行政投诉:先与业委会或加梯牵头人协商,提出补偿要求或优化设计方案等诉求。若协商无果,可向街道办、住建部门投诉,要求核查表决程序与规划手续,责令整改或暂停施工。
    - 民事诉讼:若加装电梯程序违法,可诉请确认业主决议无效、加装合同无效,停止施工并赔偿损失。若因电梯安装导致采光、通风、噪音受影响或房屋贬值,可依据《民法典》相关规定,主张补偿或拆除,但需提交专业检测报告等证据。
    - 行政诉讼:若对规划许可、施工许可不服,可提起行政复议或诉讼,请求撤销违法许可。

    维权过程中,要注意固定施工过程、表决文件等证据,可优先通过调解解决,必要时委托专业律师通过法律诉讼维权。
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    7 02-26
  • 于振鹏律师
    于振鹏律师
    评分 5.0 服务8398人
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    你好,具体情况具体分析
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    3 02-26
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    这种情况可先和相关业主沟通,表明自身未被告知的情况及诉求,如要求补偿等。若沟通无果,可收集电梯安装过程中自己不知情、安装影响自身权益等证据,像采光受影响、房屋价值受损等方面的证据,然后去法院起诉,要求合理补偿或采取补救措施,以维护自己合法权益。
    全文
    6 02-26
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