承租人提前解约租赁合同赔偿标准是什么

1.承租人提前解约，赔偿标准先看合同约定。若合同明确了违约金数额或计算方式，一般按此执行，不过约定过高或过低，当事人可请法院或仲裁机构调整。
2.若合同未约定，赔偿要相当于违约造成的损失，含履行合同可得利益，但不超违约方预见范围。常见损失有找新承租人的租金损失、房屋空置损失等。
3.实践中，出租方要对损失进行举证。

结论：
承租人提前解约租赁合同，赔偿标准先看合同约定，有约定按约定执行，不合理可请求调整；无约定则赔偿违约造成的损失，出租方需举证。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，在租赁合同中，若合同明确约定了提前解约的违约金数额或计算方式，通常遵循约定。不过，若该约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。要是合同未作约定，赔偿范围应涵盖因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时可预见的损失，一般包含出租方寻找新承租人期间的租金损失、房屋空置期损失等。并且，实践中出租方要对这些损失承担举证责任。如果遇到租赁合同提前解约赔偿方面的问题，情况较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。

承租人提前解约，赔偿标准先看合同约定。若合同有明确的提前解约违约金数额或计算方式，一般按约定执行，不过当约定过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。

若合同未约定，赔偿范围应涵盖因违约造成的损失以及合同履行后可获利益，但不能超出违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失，常见如出租方找新承租人期间的租金损失、房屋空置期损失等。实践中，出租方要对损失承担举证责任。

解决措施和建议如下：
1.签订租赁合同时，明确提前解约的赔偿条款，避免后续纠纷。
2.若需提前解约，双方尽量协商解决赔偿问题。
3.出租方注意保留相关损失证据，以便维权。

法律分析：
（1）当承租人提前解约租赁合同，赔偿标准遵循有约定从约定的原则。若合同明确约定了提前解约的违约金数额或计算方式，一般按此约定执行。不过，若该约定过高或过低，当事人可通过法院或仲裁机构进行调整，以保证公平合理。
（2）若合同未约定赔偿标准，赔偿范围以违约造成的损失为准。这包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。常见的损失有出租方寻找新承租人期间的租金损失、房屋空置期损失等。同时，出租方需对这些损失承担举证责任。

提醒：
承租人提前解约时，应先查看合同约定。出租方在遇到此类情况，要注意收集和保留损失相关证据，不同案情赔偿处理有别，建议咨询进一步分析。