租房遇到房东卖房怎么赔偿

结论：
房东卖房不必然赔偿，但侵犯租客优先购买权或卖房后要求租客提前搬离，需承担赔偿责任；买卖不破租赁，原租赁合同在租赁期内继续有效。
法律解析：
按照法律规定，房东在租赁期内卖房，需提前合理期限通知租客，租客享有优先购买权。若房东侵犯该权利，租客可要求其赔偿因违约造成的损失。同时，买卖不破租赁原则保障了租客权益，即便房屋所有权变更，原租赁合同在租赁期内依然有效，新房东需继续履行。若房东卖房后要求租客提前搬离，这构成违约。有合同约定的按约定承担违约责任，如支付违约金；无约定的，房东要赔偿租客提前搬离产生的合理损失，像寻找新住所的费用等。若遇到此类情况不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

房东卖房不必然产生赔偿。若在租赁期内卖房，房东应提前合理期限通知租客，租客有优先购买权，若房东侵犯该权利，需赔偿租客相当于违约造成的损失。

买卖不破租赁，原租赁合同期限内，新房东应继续履行合同，租客可继续居住。若房东卖房后要求租客提前搬离，属违约行为。
1.若合同中有违约条款约定，租客可要求房东按约定承担违约责任，如支付违约金。
2.若合同无约定，租客可要求房东赔偿因提前搬离产生的合理损失，如找新住所的费用等。

建议房东卖房时按规定提前通知租客，保障其优先购买权。租客遇到权益受损情况，应及时收集证据，通过协商或法律途径维护自身权益。

法律分析：
（1）房东卖房并非一定会产生赔偿责任。在租赁期内卖房时，房东有提前合理期限通知租客的义务，同时租客享有优先购买权。若房东侵犯该权利，租客可要求赔偿，赔偿额度为违约造成的损失。
（2）“买卖不破租赁”是重要原则，即使房东卖房，在原租赁合同期限内，新房东需继续履行原合同，租客能继续居住。
（3）若房东卖房后要求租客提前搬离，这属于违约行为。若合同有违约条款，房东需按约定承担责任，如支付违约金；若合同未约定，房东需赔偿租客因提前搬离产生的合理损失，像寻找新住所的费用等。

提醒：租客遇到房东卖房情况，要留意自身优先购买权和继续居住权，若房东违约，及时按合同或法律要求索赔；不同案情处理有别，建议进一步咨询分析。

（一）房东在租赁期内卖房，要提前合理期限通知租客，保障租客优先购买权，避免侵犯此权利而需赔偿租客损失。
（二）若房东卖房后要求租客提前搬离，有合同约定违约条款的，租客按约定要求房东承担违约责任，如支付违约金；合同无约定的，要求房东赔偿提前搬离产生的合理损失，像寻找新住所的费用。
（三）租客可依据买卖不破租赁原则，在原租赁合同期限内继续居住，即便房东卖房，新房东也需继续履行原合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。