小区停车纠纷该怎么办

结论：
小区停车纠纷可先协商解决，协商不成请求第三方调解，调解无果可向管理部门投诉，还能通过法律途径解决。
法律解析：
在处理小区停车纠纷时，协商是基础，业主与物业或其他业主直接沟通能高效明确问题并达成共识。若协商失败，第三方调解能借助其专业和中立化解矛盾，业主委员会和社区人民调解委员会是常见的调解主体。当涉及物业违约时，向当地房地产管理局物业管理处投诉是有效的监督手段，管理处有权对物业进行监管和处罚。而法律途径是最后的保障，收集好停车协议、缴费凭证等相关证据后，可向法院起诉以维护权益。如果在处理小区停车纠纷时遇到难题，或者对相关法律流程不熟悉，建议向专业法律人士咨询，获取更精准有效的帮助。

1.小区停车纠纷可通过协商、调解、投诉和法律诉讼等方式解决。协商是基础，若无法达成一致，可借助第三方调解，调解不成可投诉或走法律程序。
2.解决措施和建议：
-协商时，业主与物业或其他业主应保持冷静理性，明确表达自身诉求，积极寻求双方都能接受的方案。
-第三方调解可选择业主委员会或社区人民调解委员会，利用其专业和中立性化解矛盾。
-若涉及物业违约，向当地房地产管理局物业管理处投诉，提供详细情况。
-走法律途径要注意收集齐全相关证据，如停车协议、缴费凭证、照片、视频等，以保障自身权益。

法律分析：
（1）协商是解决小区停车纠纷的基础方式，直接沟通能让双方明确矛盾所在，以和平友好的方式达成共识，高效解决问题。
（2）第三方调解具有中立性和专业性。业主委员会熟悉小区情况，社区人民调解委员会具备专业调解技巧，能从客观角度化解矛盾。
（3）向房地产管理局物业管理处投诉适用于物业违反服务合同约定的情况。物业管理处有监管权力，可对违规物业进行处罚，保障业主权益。
（4）法律途径是最后的保障。通过收集有效证据向法院起诉，能借助法律的强制力获得公正判决。

提醒：
在处理停车纠纷时，注意保留好相关证据。不同纠纷情况复杂多样，建议咨询进一步分析解决方案。

（一）协商：业主与物业或其他业主直接对话，把纠纷关键问题说清楚，商量出双方都满意的办法。

（二）第三方调解：向业主委员会反映，让其帮忙调解；或者找社区人民调解委员会，利用其公正立场和专业调解办法解决矛盾。

（三）投诉：如果是物业没按服务合同管理停车，可向当地房地产管理局物业管理处投诉，该处有权力监督和处罚物业。

（四）法律途径：收集与纠纷有关的证据，像停车协议、缴费凭证、照片、视频等，到法院起诉，让法院裁判。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若物业违反停车管理合同约定，就应承担相应责任。