婚后买房夫妻共有的规则是什么

结论：
婚后买房通常为夫妻共有，但存在多种不同情况。用共同财产买的，即便只登记一人名字也是共同财产；双方父母出资且登记在一方子女名下，一般按出资份额按份共有；一方父母出资并登记在其子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产。夫妻还可书面约定财产归属。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚后用夫妻共同财产买房，体现了夫妻在婚姻关系中的平等经济地位，所以即便房产仅登记一方名字，也属于夫妻共同财产，双方对其有平等处理权。若由双方父母出资购买且产权登记在一方子女名下，按照出资份额按份共有是合理分配财产的方式，不过若有其他约定则按约定执行。而一方父母出资并登记在其子女名下，认定为对自己子女的赠与，保护了出资方父母的意愿和子女的个人财产权益。同时，夫妻可以通过书面约定财产归属，这赋予了夫妻对财产处理的自主性。如果大家在婚后房产归属方面有疑问，或涉及到具体的财产约定等法律问题，欢迎向我或者专业法律人士咨询寻求帮助。