违建房拆迁如何补偿

结论：
一般违建房屋拆迁不予补偿，但有特殊情况可获补偿，对认定结果有异议可通过行政复议或行政诉讼维权。
法律解析：
根据相关法律规定，市、县级人民政府在作出房屋征收决定前，会对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理，认定为违法建筑和超期临时建筑的不予补偿。不过存在特殊情况，若当事人对认定结果有异议，能申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。若违建部分拆除不影响合法部分使用，仅拆除违建部分，合法部分正常补偿；因历史原因、政策调整等合理因素造成的无证房屋，可能会适当补偿。如果大家在房屋拆迁补偿方面遇到类似情况，不确定自己的权益和补偿情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.通常违建房屋拆迁不予补偿，市、县级政府在房屋征收前会对未经登记建筑调查、认定和处理，认定为违法建筑和超期临时建筑的不予补偿。
2.若当事人对认定结果有异议，可通过申请行政复议或提起行政诉讼主张权利。
3.当违建部分拆除不影响合法部分使用时，仅拆违建部分，合法部分正常补偿；因历史原因、政策调整等合理因素造成的无证房屋，可能会适当补偿。

建议当事人遇到违建认定有异议时，及时收集相关证据，按法定程序申请复议或诉讼；政府部门在认定违建时应严格依法依规，充分考虑各种合理因素，确保拆迁补偿公平公正。

法律分析：
（1）通常而言，违建房屋拆迁是没有补偿的。在市、县级人民政府作出房屋征收决定前，会安排相关部门对征收范围内未经登记的建筑开展调查、认定和处理工作，被认定为违法建筑和超期临时建筑的，不会给予补偿。
（2）若当事人对认定结果不服，可通过申请行政复议或提起行政诉讼的方式来维护自身权益。
（3）当违建部分拆除不影响合法部分使用时，仅拆除违建部分，合法部分会按照正常拆迁标准进行补偿。
（4）对于因历史原因、政策调整等合理因素导致的无证房屋，有可能会获得适当补偿。

提醒：遇到违建认定及拆迁补偿问题，要及时关注认定结果，若有异议尽早通过合法途径解决。不同情况补偿差异大，建议咨询专业人士分析。

（一）若对违建认定结果有异议，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权利。
（二）若违建部分拆除不影响合法部分使用，可要求仅拆除违建部分，合法部分按正常拆迁补偿。
（三）若房屋是因历史原因、政策调整等合理因素造成无证，可争取适当补偿。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。