(一)协议离婚情况:
先签订离婚协议明确房产归女方,之后双方一起到不动产登记中心申请过户,要带上离婚协议书、离婚证、房产证、双方身份证等材料。
(二)诉讼离婚情况:
若法院判决书或调解书确定房子归女方,女方可持生效法律文书、本人身份证件、房产证等,自己到不动产登记中心申请过户。
此外,过户前要保证房屋无抵押、查封等限制交易情况。若有贷款未还清,一般要提前还清或和银行协商变更贷款人。办理过户会涉及契税等税费,按当地政策执行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。