离婚后如何析产

法律分析：
（1）离婚析产根据离婚方式不同有不同流程。协议离婚需先就财产分割达成书面协议，再携带相关材料到不动产登记中心办理析产手续。
（2）诉讼离婚时，法院判决分割财产，当事人凭生效判决书等材料去不动产登记中心办理过户。
（3）财产分割遵循一定原则，个人财产归个人，共同财产一般平均分割，同时照顾子女、女方和无过错方权益。
（4）涉及贷款房屋，需先清偿贷款或取得银行同意才可办理过户。
（5）恶意转移、隐匿财产的一方，在分割财产时可能会少分或不分。

提醒：离婚析产情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析处理。

（一）协议离婚析产：先与对方就财产分割协商一致并签订书面协议，然后准备好身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往不动产登记中心办理析产手续。
（二）诉讼离婚析产：等待法院对夫妻共同财产进行判决分割，之后凭借生效判决书、身份证、房产证等，到不动产登记中心办理过户。
（三）分割原则：个人财产归个人所有；共同财产通常平均分割，同时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益。若有贷款房屋，需先清偿贷款或获得银行同意才可办理过户。对于恶意转移、隐匿财产的一方，分割财产时可能少分或不分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.协议离婚：双方先就财产分割达成书面协议，然后带身份证、离婚证、协议书、房产证等，到不动产登记中心办析产手续。
2.诉讼离婚：法院判决分割共同财产，当事人凭生效判决书、身份证、房产证等，去不动产登记中心过户。
3.分割原则：个人财产归个人，共同财产通常平分，照顾子女、女方和无过错方。有贷款房屋，需先清贷或获银行同意。恶意转移财产者可能少分或不分。

结论：
离婚析产分为协议离婚和诉讼离婚两种处理流程，分割遵循个人财产归个人、共同财产一般平均分割等原则，涉及贷款房屋有特殊要求，恶意转移隐匿财产一方可能少分或不分。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，在离婚析产中，协议离婚时双方需先就财产分割达成书面协议，再携带相关材料到不动产登记中心办理析产手续；诉讼离婚则由法院判决分割财产，当事人凭生效判决书等材料办理过户。财产分割上，个人财产自然归个人所有，共同财产通常平均分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。对于有贷款的房屋，需先处理好贷款问题才能过户。而恶意转移、隐匿财产的行为违反了诚实信用原则，所以该方在分割时可能少分或不分。如果在离婚析产过程中遇到复杂问题或对相关法律规定有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。