婚前买房婚后夫妻该怎么分财产

结论：
婚前买房婚后财产分割分多种情况，全款登记在自己名下属个人财产；付首付婚后共同还贷，房屋归登记方，共同还贷及增值部分补偿对方；双方出资登记双方名下属共同财产均等分割，登记一方名下按出资比例分割；婚后加名属共同财产，分割考虑多种因素。
法律解析：
依据民法典，一方婚前全款购房且登记在自己名下，房产的取得时间在婚前，资金也为个人婚前财产，所以该房是个人财产，另一方无权分割。一方婚前付首付登记在自己名下，婚后共同还贷，房屋虽登记在一方名下，但共同还贷部分及增值是夫妻共同付出的结果，所以离婚时房屋归产权登记方，登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。婚前双方共同出资购房，登记双方名下表明双方有共同所有的意愿，属夫妻共同财产，一般均等分割；登记一方名下，按实际出资情况按比例分割。婚后加名视为赠与，房产成为共同财产，分割时综合考虑出资、婚姻存续等情况。若遇到婚前买房婚后财产分割的法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。