法律分析:
(1)一般而言,代理人若不履行或不完全履行职责,给被代理人带来损害,需承担相应民事责任,这体现了对被代理人权益的保护,促使代理人尽到应有的义务。
(2)当代理人与相对人恶意串通损害被代理人合法权益时,二者要承担连带责任,这能有效遏制恶意勾结的行为,保障被代理人的利益。如代理买卖房产中压低价格损害卖家利益的情况,就适用此规定。
(3)若被代理人知晓或应当知晓代理人的代理行为违法却未反对,被代理人和代理人需共同承担连带责任,以此约束被代理人对代理行为的监管义务。
提醒:被代理人要对代理人行为进行合理监督,避免因自身疏忽承担连带责任;代理人应依法依规履行职责,切勿与相对人恶意串通。若遇复杂情况,可咨询专业人士进一步分析。