律图审稿专业委员会3轮严审

我老公有一块地皮,他因为做生意需要所以做了抵押贷款,我签了担保协议,现在他那块地皮被征收了,但是征收款没到我的手上,抵押贷款也没有还,请问我需要做什么才能保障我的权益

3.6w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-03-05 湖南邵阳
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律师解答 共3条
  • 况欣芷律师
    况欣芷律师
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    您好!请问具体的情况怎么样
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    6 10小时前
  • 欧阳移和律师
    欧阳移和律师
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    咨询我
    那你可以要求分割征收款了
    全文
    1 11小时前
  • 衡阳封云凯律师
    衡阳封云凯律师
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    咨询我
    这种情况需要分几个方面来分析一下。

        你的责任问题
    你签了担保协议,这意味着当债务人(也就是去做抵押贷款的那个人)无法按时偿还贷款时,你可能需要承担担保责任。担保分为一般保证和连带责任保证两种情况:
      一般保证  :如果在担保协议中约定为一般保证,那么在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,你可以拒绝承担保证责任。但是如果法院已经判定债务人确实无力偿还且经过强制执行程序后仍有欠款,这时你就需要承担责任了。
      连带责任保证  :要是担保协议约定的是连带责任保证或者没有明确约定保证方式,按照法律规定视为连带责任保证。在这种情况下,一旦债务人到期未偿还贷款,债权人既可以要求债务人履行债务,也可以直接要求你在其保证范围内承担保证责任。

        可能面临的后果
      信用受损  :如果贷款机构将相关逾期记录上报到征信系统,不仅债务人的信用会受损,若你因为担责也出现违约等情况,你的个人征信也会受到负面影响,这可能会影响你今后的贷款、信用卡申请、租房、甚至某些工作岗位的录用等。
      财产被执行  :债权人可能会通过法律途径起诉你和债务人,要求你们偿还欠款。如果法院判决你承担担保责任而你拒不履行,法院可以强制执行你的财产,比如冻结你的银行账户、拍卖你的房产、车辆等。

        你可以采取的措施
      了解债务情况  :及时与债务人沟通,了解他生意的具体情况以及未还款的原因。同时,也可以向债权人了解贷款的详细情况,包括欠款金额、逾期利息等。
      督促债务人还款  :你有权利也有必要督促债务人尽快想办法偿还贷款,毕竟最终的还款义务主体是他。你可以协助他一起制定还款计划,比如通过处置部分资产来偿还部分欠款。
      行使追偿权  :如果在你承担了担保责任之后,你有权向债务人进行追偿。也就是说,你替他还了钱之后,可以要求他把这部分钱还给你。你需要保留好还款凭证等相关证据。

    如果你对担保协议的具体条款不太清楚,或者不知道接下来该如何处理,建议你携带相关的担保协议等材料,找专业律师进一步咨询,以便更好地维护自己的合法权益。
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    8 12小时前
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他因为做生意需要所以做了抵押贷款,我签了担保协议,抵押贷款也没有还?
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