二手房合同毁约应给予多少赔偿

（一）合同有明确违约金条款的，按照约定赔偿。不过若觉得约定的违约金和实际损失比起来过高或过低，可向法院或仲裁机构申请调整。

（二）合同无约定违约金的，受损方可以要求违约方赔偿实际损失。实际损失包含直接损失，像中介费、定金损失；也可能有可得利益损失，例如房价上涨差价。法院判定可得利益损失时，会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.二手房合同毁约赔偿数额依具体情况定。合同有违约金条款，一般按约定执行，若过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.无约定违约金时，受损方可要求赔偿实际损失。实际损失含直接损失，像中介费、定金损失；也可能有可得利益损失，如房价上涨差价。
3.法院判定可得利益损失，会综合合同履行、当事人过错等因素，赔偿以弥补损失为原则。

结论：
二手房合同毁约赔偿数额依具体情况定，有约定违约金按约定执行（过分高低可调整），无约定则赔偿实际损失。
法律解析：
根据法律规定，在二手房合同中，若合同明确约定了违约金条款，一般按照该约定进行赔偿。不过要是约定的违约金与实际造成的损失差距过大，当事人可以请求法院或仲裁机构进行调整。当合同未约定违约金时，受损方有权要求违约方赔偿实际损失，实际损失涵盖直接损失，像中介费、定金损失等，也可能包含可得利益损失，例如房价上涨的差价。法院判定可得利益损失时，会综合考量合同履行情况、当事人过错程度等。赔偿以弥补受损方损失为原则。如果遇到二手房合同毁约赔偿的问题，涉及诸多法律细节，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.二手房合同毁约赔偿数额依具体情况而定。若合同有明确违约金条款，一般按约定执行，不过当约定违约金与实际损失差距过大时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.若合同未约定违约金，受损方能够要求违约方赔偿实际损失。实际损失涵盖直接损失，像中介费、定金损失等，也可能包含可得利益损失，比如房价上涨的差价。
3.法院判定可得利益损失时，会综合考量合同履行状况、当事人过错程度等因素。赔偿以弥补受损方损失为原则。

解决措施和建议：签订合同时明确合理的违约金条款，降低后续纠纷风险；发生毁约情况，受损方及时收集保存好各项损失证据，以便主张权益。