(一)与发包方友好协商解决,明确款项支付时间和方式,并且保留好协商记录,这样能为后续可能出现的纠纷留存证据。
(二)若协商不成,向当地建设局等相关行业主管部门投诉,借助行政力量促使发包方解决问题。
(三)若合同中有仲裁条款,可依据合同约定申请仲裁。
(四)合同未约定仲裁的,向有管辖权的人民法院提起诉讼,要准备好合同、施工记录、验收报告等能证明工程完成及应付款的证据。
(五)法院判决后,若发包方不履行,申请强制执行,让法院查询其财产并进行划扣、拍卖等以实现债权。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。