结论:
押二付一租房合同中房东违约,赔偿先看合同约定,有约定按约定执行;无约定则退还剩余租金和全部押金,赔偿实际损失,协商不成可起诉维权。
法律解析:
根据民法典规定,依法成立的合同受法律保护。押二付一租房合同中,若明确约定房东违约的赔偿责任和金额,那么房东应严格按照合同约定进行赔偿,这体现了合同的约定优先原则。若合同未约定,房东退还剩余租金和全部押金是基本责任,因为租客支付这些费用是基于合法有效的租赁关系,房东违约后租客有权收回。而赔偿实际损失,如找房和搬家费用等,是为了弥补租客因房东违约遭受的额外支出。若租客能证明有其他经济损失,同样可要求房东赔偿。当双方就赔偿无法协商一致时,租客通过起诉等法律途径维权,是保障自身合法权益的有效方式。如果遇到此类纠纷不知如何处理,可向专业法律人士咨询。