(一)若老公用个人财产买房登记在妻子名下且明确表示只赠与妻子,保留好相关证明,如赠与协议等,确保房产为妻子个人财产。
(二)若用夫妻共同财产买房送给妻子,可通过签订书面特别约定,明确该房产归属,避免按默认的夫妻共同财产处理。
(三)老公受赠或继承所得房子,若明确只归老公,他送妻子时也做好相关手续;若没明确只归老公,双方可沟通约定房产归属。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。