结论:
提前退租商铺租金是否退还需依具体情况判断,有约定按约定,无约定违约方担责后剩余租金一般应退还,可协商争取部分退还,协商不成可走法律途径。
法律解析:
依据民法典规定,若租赁合同明确约定提前退租租金处理方式,应按约定执行,比如约定租金不予退还,就需遵守该约定。若合同无此约定,提前退租属于违约行为,违约方要承担违约责任,像支付违约金。承担责任后,对于剩余未使用租期的租金,出租方通常应退还。但如果提前退租给出租方带来其他损失,出租方可从租金里扣除相应赔偿金额后退还剩余部分。在遇到提前退租问题时,建议与出租方友好协商,说明自身情况,尽力争取部分退还租金。若协商无法达成一致,可通过法律途径维护自身权益。如果对提前退租的法律问题还有疑问,可向专业法律人士咨询。