替人担保房贷，对方不还该怎样处理

1.替人担保房贷，对方不还时，需先明确担保类型以确定自身责任。一般保证下，在主合同纠纷未经审判或仲裁，且债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，可拒绝担责；连带责任保证下，债权人有权要求在保证范围内担责。
2.承担保证责任后可向债务人追偿。首先尝试与债务人协商，要求其偿还代偿款项。
3.若协商不成，可收集担保合同、还款凭证等相关证据，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。

法律分析：
（1）替人担保房贷，对方不还时，查看担保合同十分关键。合同中明确的保证类型不同，责任承担方式也不同。
（2）一般保证情况下，在主合同纠纷未经审判或仲裁，且债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，担保人可拒绝承担保证责任。
（3）连带责任保证时，债权人有权要求担保人在保证范围内承担保证责任。
（4）担保人承担保证责任后，可向债务人追偿。可先尝试与债务人协商，要求其偿还代偿款项。
（5）若协商不成，可收集担保合同、还款凭证等相关证据，向法院提起诉讼，通过法律途径维权。

提醒：
担保有风险，签订担保合同前要充分了解相关法律责任。若遇到纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）查看担保合同确定保证类型。一般保证情况下，在主合同纠纷未经审判或仲裁，且债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，可拒绝担责；连带责任保证时，债权人有权要求在保证范围内担责。
（二）承担保证责任后向债务人追偿。先与债务人协商还款，协商不成收集担保合同、还款凭证等证据，向法院提起诉讼维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十七条规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任。第六百八十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第七百条规定，保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。

1.替人担保房贷，对方不还时先看担保合同，确认是一般保证还是连带责任保证。
2.一般保证下，主合同纠纷未经审判、仲裁，且债务人财产强制执行后仍不能偿债，可拒担责。
3.连带责任保证，债权人能要求你在保证范围内担责。
4.担责后可向债务人追偿，先协商，协商不成收集证据起诉维权。