离婚后共同房贷到底应该由谁还

1.离婚后共同房贷偿还分情况而定。协议离婚时，双方可自行协商并在离婚协议里明确房贷偿还主体。
2.诉讼离婚时，法院会依据房产归属、双方经济状况等因素判决。
3.若房产归一方，该方承担剩余房贷，还可能要补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分的一半。
4.若双方都不要房产，可拍卖房产，先还房贷，再分割剩余款项。

结论：
离婚后共同房贷偿还分情况而定，协议离婚可自行协商并在协议明确，诉讼离婚由法院根据多因素判决，房产归属不同处理方式不同。
法律解析：
根据法律规定，在离婚时涉及共同房贷问题，若为协议离婚，当事人双方有自主协商权，可在离婚协议中约定房贷偿还主体。而诉讼离婚，法院会从房产归属、双方经济状况等多方面考量来进行判决。若房产归一方，该方承担剩余房贷责任，并对另一方给予补偿，补偿为婚后共同还贷及对应房产增值部分一半。若双方都不想要房产，可拍卖房产，先偿还房贷，剩余款项分割。日常生活中遇到离婚房贷方面的复杂问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益，可随时找我或专业机构寻求帮助。

1.离婚后共同房贷偿还分情况确定。协议离婚时双方可自行协商房贷偿还主体并在协议中明确约定；诉讼离婚时法院会依据房产归属、双方经济状况等因素判决。
2.若房产归一方，获得房产方需承担剩余房贷还款责任，还可能要对另一方补偿，补偿金额通常是婚后共同还贷部分及对应房产增值部分的一半。
3.若双方都不想要房产，可将其拍卖，用所得款项偿还房贷，剩余款项再分割。建议在离婚时，双方保持理性沟通，尽量达成一致的房贷偿还方案。若协商不成，及时寻求法律途径，向专业律师咨询，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）协议离婚时，夫妻双方具有自主协商权，可自行决定房贷偿还主体，并在离婚协议中明确约定，体现了意思自治原则。
（2）诉讼离婚时，法院会综合房产归属、双方经济状况等因素作出判决。若房产归一方，该方承担剩余房贷还款责任，并要对另一方就婚后共同还贷部分及对应房产增值部分的一半进行补偿。
（3）若双方都不想要房产，可将房产拍卖，先偿还房贷，再分割剩余款项，以此保障双方权益。

提醒：
协议离婚约定房贷偿还时要确保约定明确清晰。诉讼离婚涉及补偿计算较复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。