法律分析:
(1)法定可解除合同的情形包括因不可抗力无法达成合同目的,比如一些突发的自然灾害等让合同无法按约履行。
(2)若在履行期届满前,一方明确表示或用行为表明不履行主要债务,这属于预期违约,另一方可行使解除权。
(3)一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限仍未履行,此时合同目的可能受影响,可解除合同。
(4)一方迟延履行债务或有其他违约行为导致不能实现合同目的,也能解除。
(5)法律规定的其他情形也可解除合同。但除这五种外,像一方轻微违约不影响合同目的实现、仅存在履行细节争议不构成根本违约,一般不能法定解除,不过可协商一致解除。
提醒:遇到合同纠纷,要准确判断是否符合法定解除情形,若不确定,建议咨询专业人士分析。